03月12日 08时09分
子公司是绿城中国，咱们跟他说的设计团队，建设团队是最少的，运营团队在里面做的，是完全没有。物业的话是中交的物业4块8毛7的物业费，然后当时拿地的时候是两家开发商联合拿的地，其中一家是公交，另外是卓越，但是卓越是只有17%的股份也比较少，然后卓越是96年成立深圳的私企，然后物业费4块8毛7。经济状况来说的话，我看。你当时在什么位置忘了，都是要考不上了，
二年月要走了这就好了。没错，然后这边是项目区沙盘。在会上问一下男的京东，然后咱们离地铁8号线空气不占就500米的距离，所以我们是北边路线，唯一一个地铁房，然后这个是8号就可以不存在。
然后往南走的话大概1.2公里在这个位置将会开通地铁，13号线a线的路线，过去的话是1.2公里，未来计划公开通过之后全部上车，三站地及二期人力软件园，所以会有大批量软件员服务大厅在厨房买房了，意味着房价后期还有上涨的余地，然后这边学校将开设的比较好，往南走700米走路，师范大学宏观一中学校，往往东走八百里，清华附小二上面，然后西边还有一块规划的教育用地，未来是12年一段9个年一贯制的学校，有36个班，1440个学位，投入了2.2个亿，预计26年开学，所以都是他在进行数学周边没有上学校。
这是我们这个项目最大的优势，因为其他项目都是学校老外先办什么的，首师大培训过基金会在建吗？还是早就开学了，这都是现在现场的学校都上着学了。
对咱们标上要在在建了，然后商业地铁上面有一个商贷的6万平商业，预计明年二四年下半年的投入使用，现在已经过完顶了，所以未来这边商业配套这边还会再加一个。
然后现在是这有个喜乐会4万平方米，像什么骂升迁这里边都。有，然后一些往南走回龙观大街，就是在现在门口的那条基本上就都是一条商业街，所以买东西这个也能还是比较方便，然后公务员的话往南走1.2公里，刚才说到地铁站其实也就到体育公园了，体育公园总共有9万平方米，然后一期又逐渐上南京大通路上的，二期的话有游泳馆，然后还有剧院、图书馆、在建冷库剧院，你们要从中路过看起来可好看了，咱们公园咱这最不缺的就是公园，说地点的发生就上车到奥马特的森林公园下车，基本上在20分钟左右就到了，小区里面有15,000平的园林，然后咱们项目北侧120公里到北京路之间都是原力，在兰溪公园东侧还是公园西侧学校，然后咱这边现在是流行花园三期，它的北侧以及它的西侧，西侧是现状的公园，所以咱这个项目相当于三面林公园，所以景观这也完全没有耐心，然后医院的话从缝上戳一再立到玉之路下车，对面是一组医院回龙观分院，走过去大概是1.6公里，所以目前在北京的市场来说，地理位置也好，配套也好，最好的就是咱们这个项目，然后大家一定要看一下，然后回头咱可以加微信把手机拿走，在家里。可能有啥问题证据好好的找出来，应该是一样的。
14年是吧？然后这个。是项目的比较敬畏，也是上面来学习有多大发生的地点，出了，所以讲将来这边会有大量的规划，顾客来，现在没空了。我不管什么200。我们谁知到那地方修过去的，前面是有一个公交车。站，那是咱们现场对公交车的那一片以后可以是公园叫什么项目？
现在的话公交车站的打算周边的地方。他还是公交车站他边上什么的，他不会把它拆掉。没有，然后这边。将来是遵化的，挨着北京文化东路这条，这会有一个劳动力安置用房，将来会是一个小商业，然后。南边是把莲店家园不。把雷公家园之间有条10米宽的石门路，我们不做公证，这边等说老师给他上场的时候就送过去了，主要是通过我们小区进进出出的，我小区总共609 809户，所以不用担心走太多的车辆，往南走100多米就回南北路，所以不会有车辆上这里面钻了，因为咱们这一圈，然后这边学校这边文化路，这就是流星花园三期，它北侧西侧是公园，我们的北侧从这个位置到北侧路大概1.2公里全部。都是公园的规划。所以都是文化的规划，所以我们完全不用担心说周边的绿化面积，小区中间也有15,000平方米的园林，目前在北边市场，我行间距目前是最大的，好，你可以按照小区去看，真的是到这个小区就。显得挺像的，走进去的话
到70是吧？没有我们去买你的3。号楼到前面那栋。房子达到15。米，
前面的楼其他要去的。三六号楼88，他来95，他俩72，最重的72，今年他是27号。小区里还有这种1号号的人才公寓，现在不可收发，路桥3楼4号楼5号楼6号楼，6栋楼，然后。总共商品房是620套房子。户型的话是有系统有96平的2115。然后120 130和。131的4先生4句，您看树干。高，马上这个时候出现装饰线两侧全部都是131的。研究生，每栋楼都在租房子，做情况非常好，全民格局。好，121的4号楼。这个位置和6号楼的位置，然后大面宽。客厅的面宽达到了567。我回头就可以给您。看，但是现在应该放3号就剩两套了，没房了。
还有就是115的。115在3号楼中间和5号楼中间的位置，然后从115696的96的这个位置，这个位置这个位置就每栋楼都有。好好谢谢。Dollars.同学们。其他我还有话吗？要发。9 96的，现在还有什么96的。现在基本上大部分都是独立的。131的他的121601。但是。没房这个是吧？又没啥了，而且卖的多了，目前还有啥？要聊的。20多块，应该是有其他的20块的。最大的土地价值，然后已经看到我们很好。行，我知道了。没事，拿着咱给我。这都是我们上海方面，也是北上蓝色，但是咱们不想说我就想上诉。可以加微信，我把什么发给你，把把。咱们这边的。电子版的资料发给我。我感觉只有两个。只有9号的31的，因为首先两个都可以。
6月8号那天通报一下，咱们基本法是哪个的？什么？咱们进队团是哪个？进队团？竞争的最熟的。整个这边开始。不是，咱们对标5.5。好，谢谢。有没有替别的任务？替他干啥，现在都挺难活的。他们那边不是现在闹投诉退房了吗？The controlling. of. 投诉对现在投诉都挺很严重，所以那一片的房子不都开到退房了。这一片还有啥像什么？没有，我觉得包袱我没听明白。然后下面接下来我们把第一个工装的一种是我想问一下，只要这样的，这个项目好像就是简历高。所以如果是那啥的话，侧重于这个项目。
他目前是250还是2505？半个月23个月，他到了3个点对18个特点，但具体我也不太清楚，我也是听上个月卖的经纪人说的，就是放到了他是农村这个项目好像就这个样子，而且这个项目边上的公园乐府飞地铁上。大部分卖。到了。6 8万多，我这才卖6万多，赵姐倒挂对大华。而且他负责没我们好还算是比较好，对吧！对他那边131的135的。1,160万，136的1,200万，然后这边。131的是820多万到。840多万就。还是个4级，咱们其实就有。一个客户听到连廊，咱们连廊只有走6层的北车有，其他不行没有。好我导致的不对不行我好烦人，没事小刘行，一会你看看大米分的，您现在好多人可能接受的，因为附近那块比较大，然后其他没有，客厅的窗户有3:40不专业，这就是我不专业你知道吗？
也不是不专业，他说我只能选96的。没办法走的很好，自己卖的96个裤权也是挺多的。大家觉得还是可以的。这个样板间其实就是对应我们那些楼的实际卖出的样子。对就这个样子，但交付不是这样的，一会。交付的你就简单看一眼。
然后开始交付的话，因为早交付的那个是人家未来的时候。还是一批131的。这个是96的96。这也是废掉后的。嗯。是一听。肯定没有厨房。有就在这就厨房。哼。你不用谈这个是吧？你不是96的。我跟你说他这96的好在哪？他那块。这个是对号称分享。对大面宽，然后客厅面宽5米7，什么样的100平之内的。你基本上找不到这么大的客厅这。一块，然后如果他没啥可以当三句可以得出意见变成一个三个人。所以大家就觉得我都看了好多遍了。啊。你就看看。
好好记一下。看周末。月底再看到时候我给你发 VR了。你也记一下，发你自己再说。重点记一下这个牌左右的人，然后其他部门比较好。卖，的联盟分房头中通道在北侧不影响采光。北侧的12块连上城里没有，除了一层以外都有，这个位置。就连廊这个位置是大块的玻璃，上面是天空，下面是土地，那个位置就是连廊是玻璃的，一米以下玻璃1米1以上，什么，一米以下是感业，一米。以上是玻璃的，这种建筑在北三，还能有这种所以到了北影这一块有这种建筑。
我见过。连廊的设备。就是北边一层外面建一个过道，然后玻璃通道的那种，咱有连廊的项目不太多。嗯79年了。嗯。96平。9月份15号9号的15号任务一单奖励500多块地，也可以推一下这个卡能卖一套。点位高，但是现在一般应该是姐妹应该是挺高的，而且不能卖，因为毕竟价格高了一点，对。然后周边同学校。人家其他楼盘可能学校好坏先办的，你要再进行训练一次，能上的就我看一下，然后这个。楼盘只要你地铁用砖里面，就其他的没有任何一个。楼盘有那么近的它效果没有什么区别，其实就说的
对，连忙各方面都有。但是的话对于楼房，但这个文件可以弱化它，也可以就是说可以理解。怎么找出弱化这个缺点，但是不能不说，但是你有会说的电视发出来了，有。这些相应的建议，因为不可能让你买房子，连房还不知道，他是属于这种情况，我们上一次就有一个忘了忘说了，然后什么。把要不说他肯定。会光退的还挺好，你好非常少。
这是销售的一个人数。小女孩一个小时肯定得送一把伞。没有。我说那没事。他要是当时退的时候就没有不用这个。咱们业绩不少。399了。嗯后来告诉我120，你们好那家公司和他几点钟刚来，对多好的事我跟你说，600多万两两三三个点挺高的了。十一一二十万业绩。所以你们的人都爱学这个项目，一般的。话我们当时开开其他项目，我们就开始说一声好不好？对没有你好好学习你知道吗？现在好好记这个车要调整。好，其实主要就是地块，而且三角形。其实主要。是规划上看见我唯一一个防控起来这些琐碎都是他们所有的票。
我们看一下是什么？原告交给火车，对，但是周边的交货基本上都是这样。然后他开发商公交就是给咱们起是吧？对。中央也是央企，央企虽然说咱们项目不够，但是他也是绿城团队，绿城不也挺好的。是吧？对，这是中山的质量不用担心。中江修路建港建桥的最长的跨海大桥，最终要求的老头要达成这个聚焦聚焦这个累计事故的，咱96的就295，我掏。那比他大两瓶，我们家基本上是这样，我的周边非常好。对吧？我不知道你们看一下它是三只，我是两只，现在每天下去的，每天都可以装电池，从北京去的正好23的，然后是95的不行。
对，主要是那家上市公司。压力挺大的，再加上 hr的建议出，反正都在当市场这边至少是安稳，你看你定完了之后有退的，但是基本上签完之后没有退的，咱这也没有什么投诉，也没有什么乱七八糟的，因为周边的情况就已经放在这儿了。人家不说了21小时。缺点比较明显，优势也比较明显，没有藏着掖着的东西，周边没有隐形的规划，不像别的地儿，可能你看那个路运动完之后离他们就很近，噪音就会很大，本身那边就有噪音，而且咱这是唯一一个更改不行，其他区域都是刚需，对于客户来说大点的别买。小了，买小了之后可能批的买早了，没买好了之后他再去换的话。肯定就没那么好去换了。然后国际劳模我们可以看一眼，今天咱们上的这几个盘基本上是可以在工作室里，这也挺好的。
香蕉就快。谁来说说？你让上网陈总有空吗？这些人在看了这两个小区。看完之后就成交了，所以就太突然的烦了，没有用，我就谈了那个小区我花了5套房子我就烦了，首先买新房得了，楼层低的还是低一点的，你在这儿是连廊的，这是什么？连廊咱是2梯4户，所有的。全部都是2梯4户，然后从东往西走。应该是松，然后就在1单元这边，2单元只有一个单元，01户、02户。03户、04户两个就舍得这个就提前这边稍微您盖着就搓一下就设计好了。咱提前没有打招呼，一般我们也不会移到移到或我们部分的表称日本本身就是我们的手，
也不够也不行，万一入住的时候再拿。虽然不爱。这会什么事。有可能我们不在了。但是。人家。可是一家。甚至6个钱包。钱都扎在这儿了。你。得让人买青铜。买烘焙了！农村我觉得他也做不了什么造价是吧？应该是这样。
对。4层。后面这台基本上都在4层。然后。这是连廊。跟楼梯之间要2。米的。空隙，然后这边是连廊一米以下或者百叶一米以上，部分是大块的玻璃，而且它不再是玻璃的窗户，天气好的时候我们也会接你们开门。
平时连廊不让走人，平时一户建筑电梯的一这一户这部电梯的最后跟。这户，然后。如果说发生火灾的时候就变成了两地4户，this is not。
成就4五，就是在这个位置上了不也是吗？我这不就都是你。俩。吗？对整个的。就只有一层没有，这两边什么都行。
121的4131的。131131131521是朝北的，你比如说党，但是他是如果这样的话两居其实前面是两个卧室，一个客厅其实遮挡的只有北京给别人一间卧室对吧？
还有个初稿。所以实际上。影响也不大，还没那么大。因为是吧？
不对，俩是一一。位改成三居单位。卫生间是单身妇女的，所以说其实也那么没法没多大影响，咱们300多套基本上现在都卖。的都剩第二个全部都给停了，所以没啥影响，然后我们又准备好了。也很快已经楼盘。现实就是这种情况，行。感谢我们赶时间，你有问题然后您再问我。
拜拜。
拜拜。
然后。