平常買東西尚且要貨比三家，更別說是買房子這樣的大事。我們不僅要考慮到房子的位置、結構、面積等常規方面，還應該考慮很多方面。
我們在購房的時候有一樣東西常常被大家忽視，那就是購房合同。很多人認爲購房合同並不是大事，各個開發商的購房合同幾乎都是一樣的。但其實購房合同中有很多微小的細節，稍不留神就很可能被開發商鑽了空子，甚至你的房子可能就不是你的了！因此，我們在買房的時候一定要仔細看合同。
那麼我們看合同的時候應該着重看什麼呢？重點要放在關鍵字眼上，看看開發商在關鍵的字眼上是否有損害消費者的傾向。
一要看所交付的是定金還是訂金。
雖然一字之差，且發音相同，但在法律上卻有着不同的意義。定金是具備法律效力的，如果一方違約，雙方要按照合同進行賠償；但訂金就只是一種契約，並不具有擔保性能，他的性能取決於雙方當事人的約定，所以正規的開發商肯定是要收取定金，而非訂金。
二是要在籤合同的時候確認開發商和自己家的位置，這是一字都不能差的，哪怕是差了一個字，日後都可能都各種各樣的麻煩。
三是要明確交房時間。很多時候開發商會想盡各種辦法拖延交房，併爲此在合同中做模糊處理。我們要確認交房時間的信息是明確清楚的。
四是要確認我們房子的面積，一般來說使用面積會比合同上的面積稍小一點，但這個偏差不會超過總面積的3%，我們在之前就要和開發商確認這件事情，在簽字之前就協商清楚，以便日後入住時產生矛盾。
在簽訂購房合同前，我們可以通過類似“智合同”人工智能審覈這樣的平臺，一鍵上傳購房合同文本，3秒識別合同條款中的風險點，幫助我們及時發現和避免開發商挖的坑。
買房無小事，辛辛苦苦打拼的血汗錢換來一套屬於自己的房子，一定要確保將所有的疑問在籤合同之前解決，不要爲日後留隱患。