智能建築有助於更好地管理和監控資產，降低能源成本和碳足跡，並塑造我們周圍的世界。然而，智能建築在實現所有這些目標方面還有很長的一段路要走。
城市消耗了全球近75%的能源，並佔全球排放總量的80%。到2050年，預計全世界66%的人口將生活在城市之中。 除此之外，城市還面臨着新的挑戰，如嚴重的預算限制、居住者的高期望以及吸引就業和投資的需要。
爲了更高效、可持續、宜居和有吸引力，城市需要變得更加智能。
到目前爲止，圍繞智慧城市的討論一直集中在技術及其對基礎設施的影響上，即利用大數據和信息通訊等技術更好地管理公共交通、停車計時器、公用事業等城市資產。不過，在編者看來，一個真正智能的城市應專注於其居住者，並致力於實現三個目標——提高生活質量、經濟競爭力和可持續性。
通過智能建築技術，可控制空氣溫度、個性化照明、遠程安全和簡化流程。
一、爲什麼要讓建築變得智能？
利用物聯網（IOT）、M2M、邊緣計算和智能數據分析等尖端技術，智能建築可以增強居住者的體驗，並創造更具吸引力、更理想的工作場所。建築用戶的體驗可以根據個人喜好進行個性化設置，同時實時數據和預測分析可以優化他/她的工作空間。它還可以跟蹤和改善居住者的健康、績效和生產力，這對任何企業來說都是必不可少的，因爲員工在任何公司中都是最重要資產。
與此同時，在智能建築中，建築智能系統有助於維持最佳性能水平，從而使其高效並提高建築的運行效率。新的傳感器和控制裝置已經成功地創造出動態的、網格集成的建築，這些建築現在以最低的能耗水平運行。智能建築對實時操作條件做出反應——無論是指會議室無人時自動關燈，室外溫度升高時調低恆溫器溫度，還是系統診斷故障並立即糾正，都將使建築以最高效率運行。
二、智能建築讓城市變得更智能
智能建築足夠靈活以適應不斷變化的居住者需求，它具有足夠的智能，能夠在外部和內部條件下考慮諸多因素，能夠在過程中積極主動地進行校正，以提高效率，同時，能夠高效地滿足節能目標。智能建築的前景不可思議——通過強大、可靠的技術使之成爲可能。
以下是智能建築的四大趨勢，這些趨勢是由技術集成帶來的，並使智能建築成爲智慧城市發展不可或缺的一部分。
首先、互操作性正在成爲智能建築的新常態
由於物聯網，使建築物中所有設備無處不在的連接成爲可能。建築中的無數設備和系統協作運作，而大數據分析和雲計算使這些設備能夠預測、監控、糾正和控制建築的行爲。新的連接正在發生，不僅是在系統中的設備之間，而且是在建築物與建築物之間。藉助智能算法和大數據分析，來自建築物的大量數據正在轉化爲有用的、可操作的見解。
第二、信息循環
智能建築現在可以實現真正的精細化。物聯網的部署使建築物中的操作變得可見和透明——從能源損失通常很高的電網性能到最終應用，甚至決定如何以及在何處節能。設施管理人員能夠更好地可視化建築發生了什麼，並做出明智決策來糾正和改善狀況。
今天的智能電網允許根據即時數據實時管理能量分配，而不是像以前那樣根據電力使用的歷史模式進行管理。與智能電錶一起，它可以顯著降低企業的能源成本，並提高企業的可持續性。
第三、建築管理移動化
一個集成的系統，其中設備之間的持續對話意味着簡單、靈活和改進的控制。雖然爲建築物中的單個設備提供“監控警報”的移動應用已經存在了幾年，但物聯網將其提升到了一個新的水平。設備管理員現在不僅可以在一個視圖中監視和管理各種設備，還可以通過他的移動設備控制所有設備。
第四、建築物變得更加以人爲本
智能建築使空間靈活、適應性強、管理效率高。居住者的需求和舒適成爲首要關注點，從而提高居住者的福祉和生產力。事實上，Sodexo的一項研究估計，舒適的室內環境對員工生產率的影響高達15%，，因爲它影響員工的健康、認知能力、解決問題的能力、注意力和創新能力。
智能建築有着巨大的潛力，不可否認的是，物聯網和邊緣計算等技術正在給建築注入新的生命，無論其是新的還是舊的。同時，建築對人們日常生活的影響正在被重新定義，它們不再僅僅是物理結構，而是慢慢開始定義市民和整個城市的生活質量。