華萃花苑南門的物業辦公室是直通的三間房。
最裏間是含有衛生間的雜物室；中間是會客室，設有木質沙發、茶几桌、文件櫃及放置着電腦的辦公桌和老闆椅。因沒窗，白天室內也顯得光線暗淡；最外間則是保安室，放着一張辦公桌，一張老闆椅和幾張木凳子。右邊白色的牆面上端，從左到右鑲嵌着一溜大小規格相同的各類表框：財務管理制度表、物業經理崗位職責表、保安崗位制度表……表框偏左下方靠牆放着一個有着點點鏽斑的老舊鋁製文件櫃，櫃上立着兩個華萃花苑評爲"旴城物業管理協會副會長單位"及"全市和諧小區"的金燦燦的獲獎牌匾。
這確實是一所較簡潔樸素的物業辦公室。
第二天上午九點左右，明妍母女倆已身處在最外間的保安室中。
物業經理老趙一見到她倆就一陣埋怨："昨天約好怎麼沒來？搞得我和老闆等了你們一上午。"
明妍不好意思說自己昨天私下到跟矮子家協商，而且還失敗了，只得訕訕地笑着。
明妍媽認出老趙是她同事的老公，忙打招呼岔開話題："你不是劉英的老公嗎？這麼能幹，跑這做物業經理了？"
老趙也認出明妍媽："哦，是你呀，哪裏能幹了？混口飯喫……這是你女還是你新婦（兒媳婦）？"
"我女。"
"哦，你女房子被別人佔了……我來打電話叫老闆過來。"然後又吩咐他手下一名物業，"小李，你去東5B502室喊那戶主過來協商。"
小李喊人去了，老趙打完電話，在等候過程中，先向明妍母女倆瞭解了這場糾紛的來龍去脈。聽完後，那雙小眯縫眼瞪得溜圓，下巴都快要驚掉了。
沒過多久，矮子爸拉着臉進來了，剛坐定，老趙就兩手手心朝上，右手拍着左手"啪啪"作響，眯起一雙細眼對矮子爸一頓數落："我的老兄喂，你這麼大年紀怎麼也這麼懵喲？沒得到任何憑證，房子還沒轉讓過戶，就付錢裝修房子，這種沒頭腦個事全旴城…全國也就只有你該家做得出。"
矮子爸被說得臉紅一陣白一陣，難堪極了，真恨不得地裏有條縫好鑽進去，心裏如滾粥一樣難受，一句話也說不上來。哎！自己不但騙了錢，丟了房，這老臉還丟盡了！
又一會兒，進來一位年約四十，個子不高，微胖，皮膚細嫩，留着寸頭，臉上帶着淡淡微笑的男子，穿着一件深紫色圓領汗衫，黑色長褲，脅下夾着一個真皮包，蠻有老闆派頭。
老趙一見他來，忙站起來向兩家人介紹道："這就是我們物業熊總。"隨後又對熊總說，"就是這兩家發生房子糾紛。"
熊總點點頭，把包放在桌上，坐在老闆椅上，架起二郎腿，兩眼掃視着她們，笑着對矮子爸說："事情原委我大致瞭解了……這房子是她的，你要不把房子還給人家，要不把房子買下，兩種方案你選一種。"
矮子爸眉頭深鎖，滿含憤怨大聲嚷道："買……我是買不起，我把房子還給她，但她必須賠償我裝修錢。"
明妍沒好氣回道："我沒說不賠你家裝修錢，但就是價錢談不攏，你要我八萬，我只拿得出五萬。"
熊總勸矮子爸道："當初你房子裝修完我參觀過，也只是簡單裝修。人家出五萬，差不多就得了，虧點就虧點。"
矮子爸不以爲然，懟道："說得簡單！我的錢不是銃打來的，是我辛辛苦苦賺的，買這房子我本就被騙了那麼多錢，還不曉能拿得回來啵？"
熊總臉上那笑意倏地消失了，正色對矮子爸道："一碼歸一碼，還算人家肯賠你錢，就是人家一分錢不賠，你又能怎麼樣？"說完又加重語氣道，"你知不知道，房產證在人家名下，你這是非法侵佔他人住宅，她要告你的話，法院要判你三年以下徒刑。"
這句話一出，猶如晴天一個霹靂震得辦公室內鴉雀無聲。明妍也是頭一回聽說還有這樣一條律法，心裏又驚又喜，這條法律明顯就是維護她的權益，這下談判又多了一個份量極重的砝碼。
明妍從熊總的話語中知道物業是向着她這邊的。她也知道矮子爸裝修入住進她家，物業也脫不了干係，物業在沒有確認清楚的情況下就讓矮子一家裝修入住，是他失責。但明妍並不想追究他們的過錯，只想他們能輔助自己順利拿回房子，況且這事也太奇葩，誰能料想到竟然會有人這麼輕率買房裝修住進去。總也以爲花錢裝修的肯定是自家的房子。何況矮子爸一來就付清七年的物管費，物業樂癲癲地哪會想那麼多？
矮子爸看着熊總嚴肅的表情，被他的話唬得靈魂都快出竅了，明妍不知道這律法，矮子爸更加不知道。民事糾紛上升到刑事糾紛，那可不是鬧着玩的！矮子爸面如土色，驚惶不安，腦子一片空白：蒼天哪！還有天理嗎？我們家受這麼大的傷害，還有被人家舉報坐牢的風險！事情竟會搞到這麼嚴重的地步！怪我呀！怪我呀！貪圖便宜，沒文化，不懂法，受人騙，到頭來，還打落牙齒往肚裏吞。矮子爸心裏下着滂沱的血雨，經受着撕心裂肺般的疼痛，這痛楚讓他幾乎無法呼吸。他像泄了氣的皮球一樣癱坐在那，好半天才有氣無力地蹦出一句話：“這麼大的事，我一個人無法做主，等我回去跟我兒子他們商量再做決定。”
熊總那雙精明而又世故的眼睛一動不動地盯着他，似乎能看到矮子爸心裏去，他知道剛纔那句話震懾住了矮子爸，妥協是遲早的事。熊總內心篤定，臉上又泛起笑容回道：“那是……那 是……回去和小輩們好好商量下，明天再答覆。”
矮子爸卻從那笑容中感到森森寒意，他避開熊總的目光，轉頭對明妍說道：“明妍，你電話號碼是多少？告訴我，有事好聯繫你。”
明妍把電話號碼 留給矮子爸後，兩家人就各自離開了。