华萃花苑南门的物业办公室是直通的三间房。
最里间是含有卫生间的杂物室；中间是会客室，设有木质沙发、茶几桌、文件柜及放置着电脑的办公桌和老板椅。因没窗，白天室内也显得光线暗淡；最外间则是保安室，放着一张办公桌，一张老板椅和几张木凳子。右边白色的墙面上端，从左到右镶嵌着一溜大小规格相同的各类表框：财务管理制度表、物业经理岗位职责表、保安岗位制度表……表框偏左下方靠墙放着一个有着点点锈斑的老旧铝制文件柜，柜上立着两个华萃花苑评为"旴城物业管理协会副会长单位"及"全市和谐小区"的金灿灿的获奖牌匾。
这确实是一所较简洁朴素的物业办公室。
第二天上午九点左右，明妍母女俩已身处在最外间的保安室中。
物业经理老赵一见到她俩就一阵埋怨："昨天约好怎么没来？搞得我和老板等了你们一上午。"
明妍不好意思说自己昨天私下到跟矮子家协商，而且还失败了，只得讪讪地笑着。
明妍妈认出老赵是她同事的老公，忙打招呼岔开话题："你不是刘英的老公吗？这么能干，跑这做物业经理了？"
老赵也认出明妍妈："哦，是你呀，哪里能干了？混口饭吃……这是你女还是你新妇（儿媳妇）？"
"我女。"
"哦，你女房子被别人占了……我来打电话叫老板过来。"然后又吩咐他手下一名物业，"小李，你去东5B502室喊那户主过来协商。"
小李喊人去了，老赵打完电话，在等候过程中，先向明妍母女俩了解了这场纠纷的来龙去脉。听完后，那双小眯缝眼瞪得溜圆，下巴都快要惊掉了。
没过多久，矮子爸拉着脸进来了，刚坐定，老赵就两手手心朝上，右手拍着左手"啪啪"作响，眯起一双细眼对矮子爸一顿数落："我的老兄喂，你这么大年纪怎么也这么懵哟？没得到任何凭证，房子还没转让过户，就付钱装修房子，这种没头脑个事全旴城…全国也就只有你该家做得出。"
矮子爸被说得脸红一阵白一阵，难堪极了，真恨不得地里有条缝好钻进去，心里如滚粥一样难受，一句话也说不上来。哎！自己不但骗了钱，丢了房，这老脸还丢尽了！
又一会儿，进来一位年约四十，个子不高，微胖，皮肤细嫩，留着寸头，脸上带着淡淡微笑的男子，穿着一件深紫色圆领汗衫，黑色长裤，胁下夹着一个真皮包，蛮有老板派头。
老赵一见他来，忙站起来向两家人介绍道："这就是我们物业熊总。"随后又对熊总说，"就是这两家发生房子纠纷。"
熊总点点头，把包放在桌上，坐在老板椅上，架起二郎腿，两眼扫视着她们，笑着对矮子爸说："事情原委我大致了解了……这房子是她的，你要不把房子还给人家，要不把房子买下，两种方案你选一种。"
矮子爸眉头深锁，满含愤怨大声嚷道："买……我是买不起，我把房子还给她，但她必须赔偿我装修钱。"
明妍没好气回道："我没说不赔你家装修钱，但就是价钱谈不拢，你要我八万，我只拿得出五万。"
熊总劝矮子爸道："当初你房子装修完我参观过，也只是简单装修。人家出五万，差不多就得了，亏点就亏点。"
矮子爸不以为然，怼道："说得简单！我的钱不是铳打来的，是我辛辛苦苦赚的，买这房子我本就被骗了那么多钱，还不晓能拿得回来啵？"
熊总脸上那笑意倏地消失了，正色对矮子爸道："一码归一码，还算人家肯赔你钱，就是人家一分钱不赔，你又能怎么样？"说完又加重语气道，"你知不知道，房产证在人家名下，你这是非法侵占他人住宅，她要告你的话，法院要判你三年以下徒刑。"
这句话一出，犹如晴天一个霹雳震得办公室内鸦雀无声。明妍也是头一回听说还有这样一条律法，心里又惊又喜，这条法律明显就是维护她的权益，这下谈判又多了一个份量极重的砝码。
明妍从熊总的话语中知道物业是向着她这边的。她也知道矮子爸装修入住进她家，物业也脱不了干系，物业在没有确认清楚的情况下就让矮子一家装修入住，是他失责。但明妍并不想追究他们的过错，只想他们能辅助自己顺利拿回房子，况且这事也太奇葩，谁能料想到竟然会有人这么轻率买房装修住进去。总也以为花钱装修的肯定是自家的房子。何况矮子爸一来就付清七年的物管费，物业乐癫癫地哪会想那么多？
矮子爸看着熊总严肃的表情，被他的话唬得灵魂都快出窍了，明妍不知道这律法，矮子爸更加不知道。民事纠纷上升到刑事纠纷，那可不是闹着玩的！矮子爸面如土色，惊惶不安，脑子一片空白：苍天哪！还有天理吗？我们家受这么大的伤害，还有被人家举报坐牢的风险！事情竟会搞到这么严重的地步！怪我呀！怪我呀！贪图便宜，没文化，不懂法，受人骗，到头来，还打落牙齿往肚里吞。矮子爸心里下着滂沱的血雨，经受着撕心裂肺般的疼痛，这痛楚让他几乎无法呼吸。他像泄了气的皮球一样瘫坐在那，好半天才有气无力地蹦出一句话：“这么大的事，我一个人无法做主，等我回去跟我儿子他们商量再做决定。”
熊总那双精明而又世故的眼睛一动不动地盯着他，似乎能看到矮子爸心里去，他知道刚才那句话震慑住了矮子爸，妥协是迟早的事。熊总内心笃定，脸上又泛起笑容回道：“那是……那 是……回去和小辈们好好商量下，明天再答复。”
矮子爸却从那笑容中感到森森寒意，他避开熊总的目光，转头对明妍说道：“明妍，你电话号码是多少？告诉我，有事好联系你。”
明妍把电话号码 留给矮子爸后，两家人就各自离开了。