20号的收租日，3号的交租日，我的日历本上早早就设置了提醒。13号却收到了租客提前一周转来的房租。
又是收租又是交租？是的， 去年投资的小公寓在隔了八环的开发区，一居室的公寓，前房东做过民宿，装修精致，配置齐全，交通便利，距离开发区各大企业走路即到，适合刚入社会不久的年轻人，也非常好出租。
去年接手房子就是带租客的。租客是某大公司市场经理，出差多，单身，生活规律， 房子保管很好， 换大房子退房前，把新的被褥、没开封的饮料、抗疫物资都留下了。接着住的是一个上海帅哥，来公司总部交流半年，无缝对接，修了一个外窗，换了马桶盖， 房子保持得很好。他离开时， 同样留下了很多新的物品，接手的是一对小年轻，没有多事。
都是押一付三的租法，第一季度很快过去。 我都快忘了要收租了。13号下班时，小伙子发来信息：姐，房租怎么支付给您方便？于是很愉快的支付宝转账、确认， 不到三分钟的时间，交易完成。
米先生是不相信租客的，总担心租客不爱惜房子，拖拉房租。所以，我们自己的大三居，挂了半年也没有租出去，别人挑剔我们的房子，米先生也挑剔租客。
我从来没有这么想过。因为，我带着小米哥断断续续整租、合租的这几年，从来没有遇到糟心的事，除了学区的房租比较贵，房子比较老以外，没有房客与房东之间的乱七八糟的事。
作为租客，我对待房子就像自己的家， 认真打扫， 精心布置，甚至比自己家更自主，因为没有米先生奇奇怪怪的喜好与干涉了。现在租住的南北通透两居室，通风极好。开放式厨房厅里做了榻榻米，朝阳的阳台也是榻榻米，次卧是个大大的榻榻米。非常整洁的房子。厨房外的窗台因为防护窗变得宽敞许多，我在上面种了辣椒、茄子、韭菜，整个夏季，收获满满。
老房子物件也老旧了， 有一次，门禁坏了，跟房东沟通，房东让联系物业修理，很爽快转了修理费，还有一次，热水器漏水，跟房东沟通， 也是很快联系物业修理并转账。
相信人性本善，相信美好，就，真的一切顺利。