《回头草》第十三章:第一次左手带娃右手买房

边带娃边零星做点数码生意的宁宁,算是复出了,但是,并赚不了多少钱。而杭州的房价,却是越涨越高了。

宁宁有次带着孩子路过房产中介,就去问他们现在想买最便宜的房,应该准备多少首付,中介说,起码15万。过段时间再去问同样的问题,中介说,起码25万。宁宁知道,再过段时间,也许会要35万,45万了。多少年轻人和宁宁一样,在追赶着房价,追着追着,被甩得越来越远........

有一天,宁宁接到了妈妈的电话。

“宁宁,后天我和你爸要出来杭州,你的生日快到了。”

“生日?生日为什么要你们赶出来啊?"

"今年的生日不一样啊,你30岁啦。”

“可是我才29岁啊。“

“唉呀,这是大生日啊,逢9过。”

“别,你们别出来,要过的话,我回来你们给我烧好吃的好了。你们赶出来太累了!”

妈妈的语气轻松愉快,充满自豪。是啊,她的女儿已经30岁了,已经当妈妈了!而宁宁却心情沉重,即将三十岁了,自己啥都还没有。若爸妈出来,连房子都没,也没法开车去接他们。于是,宁宁带着小孩回家,享受了父母给他们的祝福,29岁的年龄做了30岁的生日。那天许愿,宁宁很想说希望自己能有房子,但是她不敢说出来,连许愿的勇气都觉得好笑。

眼看自己买房的希望越来越渺茫,自己对孩子的承诺也要成为空头支票,宁宁很是失落。但是内心又隐隐有希望,应该是执念吧。这种执念常常引导着宁宁上论坛或相关网站去了解车和房的行情,顺便也听听那些和自己一样的屌丝的抱怨。

宁宁相信,念念不忘,必有回响。

买车

在孩子即将上幼儿园的前2天,宁宁突发奇想去淘宝上搜一下二手车的信息,结果真的跳出来一条出售信息,而且,地点就在杭州。详情上是一辆漂亮的黄色QQ车,标价2.8万,居然还是自动档。宁宁立即发信息过去,卖家是一位老师,谈话中感觉他对车子很爱惜,车牌还是托人买的靓号(以前不要摇号)。各种条件似乎都那么完美,通过交谈,宁宁觉得信息可靠,就把价格还到2.5万,对方爽快同意。反正房子暂时买不起了,买辆车也不错,宁宁立即拍下,可是对方却立即关闭了交易。原来他们觉得宁宁太爽快,有点像骗子,怕落入骗子的套路。宁宁哭笑不得,只好继续谈,最后通过一通电话才打消了对方的疑虑。

第二天,宁宁让陆俊把车去开回来。因为一直有种朦朦胧胧的信念,觉得自己肯定会有车,宁宁就催着陆俊考驾照,此刻,驾照终于用上了。

在小雨2岁8个月的时候,陆俊在8月31号开回了车,9月1号又开着车送小雨去上学。

宁宁发现了父母承诺的力量,这种力量,总是会吸引到刚刚好的机会,就那么巧,巧到似乎有更高维的老天在为你刚刚安排好。

这条非常有趣的购买记录,依然能在淘宝查到。

虽然这车并不高档,但是宁宁自豪地跟陆俊说:“这么可爱的车里坐着的肯定不是富豪,但一定是个年轻可爱的人,我们是值得所有人羡慕的可爱年轻人哦!”

本来有那么一点点将就心的陆俊,被宁宁这么一说,突然就觉得周围的人都在羡慕自己了。

嗯,他们是值得所有人羡慕的。

买房

车买好后,宁宁感觉到了有财产的幸福,于是,又萌生了买房的念头。

此时陆俊还沉浸在想股市翻身的梦想中。宁宁趁陆俊没注意,一口气把他所有的股票给割了。股值最高时的18万,等宁宁割了,才9万左右的钱了。陆俊非常生气,但是,被他惯坏了的宁宁可管不了这么多,股票一割,就把钱都转到了自己卡上。陆俊毫无办法。

回想过去,宁宁对陆俊的忍让很是感激。换成别的男人,也许她的行为真的会演变成家暴。但是陆俊从来没有因为自己的任性而对她举起过拳头。

重新掌回财政大拳的宁宁开始看房,虽然中介说的拥有一套房最起码的首付她并没有,但她还是在网上看来看去,她也不知道是为了啥,她明明买不起。

此时,陆俊的妈妈说老家有个商场在免租金招商,她想去开个服装店,帮他们赚钱买房,她向陆俊要3万元启动资金。宁宁知道陆俊的妈妈不适合做生意,钱拿去无异于打水漂。这陆俊也知道,但是他不想打了他妈的兴致。

“唉,她都这么大年纪了,只要她高兴,就由着她吧!”

于是,股市里拿出来的9万元钱变成了6万元,买房的梦渐行渐远。过了几天,宁宁的以前的一个经销商向她借了3万元,说好一个月还。反正买不了房,生孩子前,对方也从宁宁这里进过很多次货,人也比较诚恳,宁宁想都没想就把3万元借给了他。于是,股市里出来的9万元钱,变成了3万元。

这段经历让宁宁感觉到了资产的必要。当时18万股值如果变成房子,那又会是怎样一种光景。可惜的是,年轻的他们,对风险总是估计不足,对未来总是过于乐观。当钱终于被宁宁从股市里割出来后,它没有第一时间去把这笔相对多的钱变成资产,导致有的要钱,有的借钱,最后钱就这样散掉了。一个人很难存够钱去买房,却能凑起钱买房;一个人很难存到现金1000万,却有大把的人资产上千万。

2008年10月,宁宁在网上搜房子,她把总价从最低到最高搜。搜到了一套挂价36万的房子,照片上装修精美。

房子在湖墅南路,杭州市的超级市中心。一室一厅,面积很小,原房东另外扩建了一个厨房,所以免强还算能接受。而网上精美的照片和现实的装修相比,完全牛头不对马嘴。这里提醒大家,千万别相信某些网站上的装修照片。

房东是个30多岁的年轻人,交谈中直接亮了底价33万。宁宁盘算了一下,这样首付三成9.9万,加税差不多12万。要付得起这些钱,宁宁估计还得再工作几年。但是等宁宁工作几年后,房价又会涨到多少?首付加税又得是多少呢?宁宁很想买下这房子,因为似乎找不到比这更便宜的房子了。

宁宁看房东比较爽快,友好,也很聪明的样子,就没想跟他还价,而是直接跟他说自己没钱,但是很想买他的房子,能否一起想个好办法。

这话说了等于没说。但是,宁宁执念的威力再次显现出来。

她大胆问房东能否配合她用纯贷款来付他房款。房东被宁宁的大胆吓了一跳,冷静下来一想,他居然答应了。因为他也急于脱手。于是他们当即开始商量细节。下面是关键,数学差的不一定看得懂。

宁宁算了一下,她实际需要付出33万房款加税大概36万。她手上有3万加朋友即将答应还的3万,一共6万。这意味着她还需贷款30万。按7成贷款,房屋总价得是43万。考虑到装修需要,最终以房价48万贷下,这样最终贷款拿到了33.6万。加上宁宁手上的存款,终于买下房子。

宁宁就这样跟房东谈好,双方立了张协议,付了3000元定金。因为是自己网上找的房源,他们找了中介做了自行配对,手续费省下不少。

“陆俊,晚上和我一起去签购房合同!”宁宁得意地说。

“房子,你哪来的钱?房子在哪里?”

“你不用管,只管签字就是了。”

到了中介,陆俊说:“帅哥,房子是我老婆买的,我都不知道在哪里,你们就写她一个人的名字吧!”

“结婚了就必须写两个人的名字。”中介说。于是陆俊和宁宁都签上了名字。

宁宁原本预算的朋友借去的钱却并没及时归还,一直拖了三年。这次经验也让宁宁意识到,借出的钱就别按着人家的承诺来打算,除非你坚决不借,拿出去的钱会有各种可能。

宁宁终于在租住区朋友们羡慕的眼光下,和陆俊开着小车子,搬进了属于自己的家。买下房子的时间离买车的时间2个月不到。那一年,宁宁和陆俊终于感受到了三十而立的欣喜;那一年,宁宁和陆俊在属于自己的房子里,为小雨过上了三周岁的生日。

很多女人总觉得生了孩子就寸步难移,宁宁也觉得。如果自己不是农村女孩进杭漂泊,宁宁不知道自己会不会这么执着又艰难地去开各种脑洞,去这么执着地争取房子和车子。执着而得的东西,对于富二代或本地人来说,未必能看得上眼,但是于宁宁和陆俊来说,却是那样幸福。

之后几年,几乎每一年都换一次车。二手小车换成中档轿车,中档轿车换成轿跑,之后又加买了越野车。

30岁前折腾过的每一步,都给他们带来了财富积累的经验。两人在各自的生意,工作中顺利奔跑。

陆俊看着房子的角角落落,想着和宁宁一路走来的点点滴滴,有过甜蜜有过迷茫,有过欣喜,有过失落。他不知道离开宁宁后,还有谁会陪着他奔跑。啊

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