如果你中了100萬彩票，你會幹什麼？
國外旅行？
買輛豪車？
付首付買套房？
《富爸爸窮爸爸》說，以上行爲都是窮人思維，窮人增加支出，中產階級買入負債（雖然他們自以爲買的是資產）。
《富爸爸窮爸爸》第二課的內容就是：要想發財、先學財務知識，弄清資產和負債的根本區別。這是財富的第一條規則，也是唯一的一條規則。
-1-什麼是資產？什麼是負債？
《富爸爸窮爸爸》說：資產是能把錢放進你口袋裏的東西，負債是能把錢從你口袋裏取走的東西。
窮人買的都是負債！包括房子！
按照這個定義，國外旅行當然是負債，預定行程時馬上支出一大筆錢，到實際旅行時還要花費一大筆錢；
豪車也是負債，你買了豪車，昂貴的汽油、維修、保險、停車費接踵而來，你得不斷地從你口袋裏取錢支付。豪車當然不是資產，並且你一買入就變成了舊車，價值立即貶值只剩下了80%；
房子呢？按照這個定義，根本不是資產，而是負債！因爲它並沒有給你帶來金錢放入你的口袋，你要不斷地支出維修費、管理費，國外還有高昂的房產稅（中國也馬上要推出）；如果有貸款，你還得支付高額的月供。並且因爲買房，你失去了拿這筆錢投資獲得收入的機會。
大多數成年人是“財務文盲”。
成千上萬受過良好教育的人雖然取得了事業上的成功，卻發現自己仍在財務問題中掙扎。他們努力工作，卻並無進展，他們的教育中缺少的不是如何掙錢，而是如何管錢，即在你賺了錢之後如何處理這些錢。
窮人（包括資產階級）中了100萬彩票，或者升職加薪，他們想的是如何趕快把它們花掉，或者去購買一項負債，結果收入越多、支出越多、負債越多。這就是所謂的“蠢人花蠢錢”。
一個受過高等教育且事業有成的人，同時也可能是財務上的文盲。這種人往往太過努力地工作，因爲他們只知道努力工作，卻不知道如何讓錢爲他們工作。他們變成了賽道上的老鼠，只是不停地在賺錢的圓環上奔跑。
窮人的本質是其現金流模式。
爲什麼經常有一些人在忽然得到一大筆意外之財，比如遺產、加薪或買彩票中大獎之後，不久又陷入財務困境？
歸根結底就是他們不清楚資產負債的區別，即便他們的財務狀況會比之前好一些，但錢只會讓窮人頭腦中的現金流模式更加明顯，如果你的模式是把收入都花掉，那麼最可能的結果是在增加收入的同時也增加支出。
-2-窮人的典型現金流模式
《富爸爸窮爸爸》說，窮人的典型現金流模式就是：收入增加、支出增加、負債增加。
真正的窮人現金流模式是收入增加、支出增加。
每一筆增加的收入都用於了支出，因爲有太多的窟窿需要補上，有太多的費用需要支付，並且他們對高消費盼望已久，很多窮人即使喫不起飯、上不起學，也要買電器、買手機。
中產階級的現金流模式則加入了負債。
其實和窮人並沒有什麼不同，只是金額更大。當收入增加時，很多中產階級會決定買一個套更大的房子，於是他們支付了房產稅、新傢俱、新車，他們的房貸變得越來越高，他們的債務充斥着抵押貸款和信用卡貸款。
一旦像現在因爲疫情等原因出現經濟不景氣，房價下跌，很多中產階級就會變成負資產（也就是說他們欠銀行的款項已經超過了房價），即使馬上把房子拍賣所得全部還給銀行，但還是欠着銀行負債。結果他們身無分文，失去了首付、失去了房子，只剩下負債。
《富爸爸窮爸爸》說，作爲一個有房子的窮人，你努力工作的結果如下：
一你爲公司工作。僱員的工作只會使僱主或股東更加富有，而不能使他們自己更富有。你的努力和成功將使僱主更加成功並得以提早退休。
二你爲政府工作。政府在你還未看到自己的工資時就已拿走了一部分（稅收和保險），你努力工作，其結果是使政府的稅收增加。在國外，實際上大多數人每年從1月到5月都是在爲政府白白工作。
三你爲銀行工作。繳了稅後，你的最大支出應該是抵押貸款和信用卡賬單了。
沒有受過教育、以及受過傳統教育的窮爸爸們，他們的典型現金流模式是收入支出基本持平的，根本不可能去投資，結果負債比資產還多，即使錢再多，還是月光族。
-3-富人的典型現金流模式
《富爸爸窮爸爸》說，富人的典型現金流模式是收入增加、資產增加、負債減少、支出減少。
受過財富教育的富爸爸們致力於獲得資產減少負債。
他們獲得的資產越來越多，包括股票、債券、能夠產生收入的房地產等，也就是他們不需要到場就可以正常運作帶來收入的業務。
他們不需要爲錢工作，而是讓錢也就是資產爲他們工作，爲他們帶來收入。
收入增加後，他們並沒有用來增加負債或者支出，反而減少支出、減少負債（相對比例），剩餘的去獲取更多的資產。
於是富人的典型現金流模式導致了收入大於支出、資產大於負債的財務狀況，富人也變得越來越富。
-4-如何正確地購買房子？
房子的本質是一項負債，但房子又有很多的情感意義，富爸爸也會購買房子，他們是如何購買房子的呢？
《富爸爸窮爸爸》說，當你想要換一所大一點的房子時，先買入一些資產，讓它們創造能夠支付這所房子的現金流。
舉個例子：你購買一套大房子每年貸款本息加上各種支出需要10萬元，那麼你就要先購買一項資產，假設年收益率是10%，那麼這項資產的金額就需要100萬元（10÷10%）。
這樣你增加的資產永遠不會低於負債。
爲什麼不拿買資產的金錢直接買房子？因爲這種看似蠢笨的方法，其實蘊含着一個深刻的道理，就是在支出前一定要先創造收入。富人先掙錢再支出，窮人先支出後還錢。
更優秀的做法是我曾經工作公司的一個司機，他在20年前不斷貸款買房，我們還很不屑，認爲有一套房住不就行了。當時沒有貸款限制，首付也很低。他就這樣付完首付就把房子租出去，用賺取的租金去付下一套房子的月供。短短几年就擁有了五六套房子。如今這些房子不僅爲他帶來了豐厚的收入，還升值了一二十倍。
他實質上是把房子變成了資產，能夠給他帶來持續的收入；這些收入可以覆蓋新一套房子的負債支出還有盈餘，於是他利用這些收入購置新的負債（房子）；新的房子出租又變成了資產，又帶來新的收入......不斷循環，只要他付得起首付，就可以買很多房子資產。
就這樣他在我們這些所謂領導上級努力工作掙錢的同時，提前實現了財務自由。
這就是《富爸爸窮爸爸》第二課的內容：富人買入資產、窮人只有支出、中產階級購買自以爲是資產的負債。
你想變得富有嗎？
那就努力去購買創造收入的資產吧——當然前提是你需要學習財務知識，真正理解什麼是資產、什麼是負債。
【無戒學堂日更第344天】