大城市里疫情最早达峰的北京，阳康们已经开始抢房了。以北京首轮疫情达峰时间（12月17日）为分水岭，12月的北京楼市，走出了一条“V”型曲线。诸葛找房统计发现，北京年末成交出现明显的翘尾行情，新房日成交量突破700套，二手房突破900套。
说起北京楼市，大家第一印象往往是“稳”。可即便稳如帝都，去年的楼市成交量，也出现了断崖式的下降。2022年，北京全市二手房成交14.2万套，同比减少26.3%。新房更是“腰斩”，仅仅卖掉了44725套，同比减48.6%。
不过，跟上海一样，北京的成交量锐减，并没有造成房价的暴跌。房价不但没有降，反而出现逆势上涨！
主要原因，是核心地段的优质房产成交占比大增。去年的北京楼市，豪宅和改善需求成为了主流。前11个月，单价8万+项目的成交套数，同比增幅高达70%，表现非常惊人。
帝都购买力实在太强了，有钱人遍地都是，即便刚需市场出现短期的乏力，房价也依旧后劲十足。