漢威國際廣場被譽爲北京城的“城中之城”，是北京“新一代”地標性建築。自2015年一區建成投入使用至今，漢威國際廣場已擁有由漢威國際商城、漢威國際寫字樓、漢威國際公寓及漢威國際大酒店四個業務部分組成的4個區28棟5A級寫字樓，並憑藉高品質的辦公環境、優越的地理位置、豐富的商業資源以及專業的管理團隊，吸引了各行業知名企業品牌入駐。
多企業入駐+多產業聚集+多業態發展之下，爲漢威國際廣場創造了極高經濟效益的同時，也爲其人員、車輛管理帶來了不小的壓力與挑戰。
漢威國際廣場四區規劃圖
目前，漢威國際廣場4個區停車場有8進15出共計23個出入口，合計車位3000餘個。因系統和設備使用年限較久，漢威國際廣場在運營與經營過程中發現了新的管理場景和需求，停車系統與物業系統需數據互通，提升業戶繳費便捷性、減輕對賬工作壓力、提升跑冒滴漏管理力度、異常情況處置更及時等，成爲停車場迭代升級的目標。
因此，漢威國際廣場選擇與極致科技再次合作，以實現停車場智能化升級目標。經過細緻的現場勘察後，極致調研團隊提出通過統一停車系統、替換組網硬件、升級ETC設備等方式，使車場滿足“車牌識別、聚合支付、遠程對講、電子發票、遠程開閘、無牌通行”的智慧停車無人值守六要素，讓停車場化繁爲簡，質效升級。
智慧停車場無人值守六要素
01停車收費系統與物業收費系統集成管理漢威國際廣場原停車系統與物業系統初期規劃時相互獨立，容易出現繳費錯漏、車牌續期不及時的問題，引發業戶、車主不滿；兩端系統對賬不清晰、賬務信息不同步等，也爲漢威國際廣場的財務工作帶來困擾。使用極致科技智慧停車系統後，物業收費與車場收費的相關業務數據實現了無縫集成，減少了手工錄入及覈對數據的時間，避免失誤發生，有效提高員工工作效率；此外，物業系統還可輸出車場關聯的如車流量、營收、進出場等數據統計分析報表，便於管理層及時調整經營決策和管控措施。
極致科技物業管理系統頁面展示
系統數據集成後，漢威國際廣場業戶在物業系統繳納辦公租金、水電費、物業管理費、車位租金時，便可通過房間車牌匹配方案，實現對應車牌月卡或車位卡（手動、自動轉化）延期。
02更換組網模式+車牌識別設備漢威國際廣場原停車系統車牌識別率低的原因，是原有組網模式不適用及攝像機像素較低，造成車牌無法快速識別或識別有誤，導致車輛進出不順暢。
針對問題，極致科技實施團隊更換所有網絡硬件設備和無序網絡交換機，保障了傳輸距離和傳輸速率，大幅提升了網絡穩定性和可靠性。同新安裝的高清智能車牌識別一體機共同運作，極大地提升了車輛通行效率。
（左）原有設備佈置圖 現有無人值守佈置圖（右）
03中控室遠程對講+遠程開閘應車場管理需求，本次升級之後，所有進出口完成遠程對講+遠程開閘到中控室，實現了一崗實時監控和解決車場出入口異常情況，便於值班人員24小時監管車輛進出情況、處理異常事件。
如遇車牌變形、掉色或髒污等，可一鍵呼叫中控室，由當值工作人員覈實情況後，遠程開閘放行，快速有效解決車主進出問題。當無牌車輛進出時，車主掃描車場入口處固定碼，手動輸入車牌或系統自動分配車牌後，即可自動開閘放行。
漢威國際廣場停車場三區西門入口操作畫面
除中控系統外，車場管理員可綁定車管員APP，如遇斷網、停電等突發狀況，也能通過手機端拍照識別車牌，掃碼收費，有效避免了異常情況下的車輛信息缺漏和營收損失，杜絕車場跑冒滴漏。
04對接開發並升級ETC設備原有ETC設備讀卡率不高、信號識別模糊，還可能因OBU（車載電子標籤）設備或內部電池故障致使無法讀取ETC卡的信息、自動扣費。
本次升級更換ETC相關設備並對接極致科技停車系統，讓ETC自動扣費與系統對賬數據同步，方便ETC收費賬目與其他賬目的統一管理。還通過“車載電子標籤+IC卡”與安裝在出口通道上的ETC微波設備進行通訊，提高了ETC讀卡率，更好滿足車輛免停付費需要，讓車主無感通行、進出更順暢。
漢威國際廣場一區停車場出口改造前後
05多場景“優惠券”模式漢威國際廣場寫字樓每日到訪的外部未登記車輛較多，根據入駐企業需求，漢威國際廣場提出在系統上改進原有“優惠券”模式，授予入駐企業或前臺對訪客車輛進行24小時內出場有效的停車優惠設置權限，通過企業贈券、掃碼領券等多變靈活的領券方式，滿足用戶不同場景需求。
同樣，無牌車輛也支持領取停車優惠券，手機端和PC端均可操作。
極致科技停車系統優惠券PC端演示頁面
極致科技停車系統優惠券手機端演示頁面
短短月餘，極致科技實施團隊除以上設備建設換新外，嚴格按照方案規劃，從聚合支付（包含APP、微信小程序、掃碼繳費等）二維碼製作，到隨時隨地線上申領的電子發票（包含ETC自動扣費），多種智能場景覆蓋，將漢威國際廣場停車場打造成了“無人值守、集中監控”的智能停車場，實現減崗增效，助力漢威國際廣場停車場管理的數字化、智能化水平提升。
漢威國際廣場改造現場及成果展示
截止2023年6月，漢威國際廣場的無人值守停車場已全面建設完成並交付使用。但項目的結束並不意味着極致科技“智慧停車”的探索之路就此而止，相反的，隨着物業行業數智化建設的普及和深入，極致科技深化停車場科技化、精研行業數智化服務的腳步將永不停歇......