1、一線城市一直是房地產市場的風向標，其非理性的狀態顯然不利於培育健康穩定的房地產市場。
2、透過巨大的“虹吸效應”使得資金過分資金集中在一線城市，加劇了一線城市房價過分高漲的不健康狀態，並且造成二三線城市更難去庫存。
3、地方政法應及時迴應社會關切，引導市場預期，切實防止房價過快上漲，防止投機需求利用金融槓桿炒房。
一線城市過快上漲不僅會給二三線城市去庫存帶來更多的壓力，而且會通過金融槓桿使股市和樓市朝着相反的方向發展。以深圳爲例，深圳房價非常高，一是深圳地少，供給有限，二是深圳非常年輕，很多年輕人來深圳，帶動了很強的住房需求。北京、上海和深圳，全國的購買力都集中在了這裏。這些因素都造成了一線城市房價居高臨下，我的觀點是，一線城市的聚集效應什麼時間結束，那房價就出現了拐點，所以長遠來講，一線城市的房價仍然是非常好的資產，有很強的上漲趨勢。同時，寬鬆的貨幣政策必然會導致股市和樓市有一個上漲的趨勢，所以說房地產市場某種程度上是一個貨幣現象。
縱觀中國2016年房地產現狀，2014年下半年到2015年上半年股市大漲，2015年下半年到2016年上半年一線城市樓市呈現出過熱的趨勢，二三線城市有些冷，這種情況中國政府應該比較擔憂，政府應該做的是一個平衡的問題，讓一線城市冷一下，讓二三線城市熱一下，否則引入投機行爲會加大房地產的市場。但不論怎麼說，我贊成房地產的“白銀時代”的說法，2012年以後房地產過去了黃金時代，到現在，但不是青銅時代，雖然創新低，但是仍然是國民經濟佔比最大的部分。所以保持房地產市場的穩定與發展，是政府應該做的工作，也與我們的生活休慼相關。