選房心得

     通過這次買房子,弄得我們身心俱疲。

     從剛開始宣傳均價5800,到後來均價6000,到最後除去所有優惠後成交均價6100.我們這些人一步一步被套牢。開發商一步一步逼近我們的心理防線。原本美麗的初戀成了嚼之無味棄之可惜的雞肋。
     既然自己已經投入了很多精力,既然還在自己承受範圍之內,只能走下去了。
     首先是排號,開發商先穩定一批客戶。交了排號費,這是開發商從我們剝奪主動權的第一步。當一批購房者想掙脫束縛時,開發商開始選房了,將可以退的排號費轉成定金,徹底掌控主動權。
     到選房時,800多人在激情的音樂中等着選房,原本心情就不能平復,開發商還舉行了抽獎活動,讓你揪着心等待抽獎結果,等待着去選房,此時心情是激動的,感性已經超過了理性。
     選房的結果我們這些等待的人是根本看不到,如果我們能看到,我們會有較長時間去思考,剩下的房子是不是自己的心儀,自己是否值得等下去。開發商不但不會讓我們看見,而且限制我們選房的時間,並且還有人跟我們同時競爭選房,這一切的一切,都製造處緊張的氣氛。
     一旦,自己的號被叫到,就像臺上抽獎一樣,會覺得自己太幸運,激情徹底被點燃,在與別人賽跑路上,不能輸,稀裏糊塗就選了房。
     
     隨着事情的發展,慢慢覺得,我們在一步一步陷入開發商部的局之中。主動權從我手中一點一點轉移,直到被套牢。因爲所有的玩法都是開發商定的,以怎樣的方式排號,選房。整個過程都是開發商團隊精心策劃,並利用心理學對購房者軟硬兼施。
     這是一個新手與一個老奸巨猾的開發商的較量,這是一羣一盤散沙的業餘買房者與一個開發商專業團隊的較量。

     面對這麼強大的團隊,我們這些弱小的購房者只有在對抗時團結,在開發商制定的有戲規則的縫隙中找到有利自己的東西,儘量和開發商達到共贏。

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