房为媒


      王玉仙最近是一连串的烦心事!在吾悦广场的苹果手机店说关就关了,公司因为她的业务能力,调到丰仁街门店去了。这家苹果店仅一间门面,“体验”需要上二楼,而紧挨着的华为手机店四开间,气派大气!习惯了苹果店昔日的大咖式销售,现在就像瘪三似地被挤压着,生意也就每况愈下。

       这天,隔壁的华为店在招聘店长,自己带着下嫁的心痛去试了一下,对方一听是曾经的苹果店店长,当即让她在下一星期就来上班,用工合同可以先上班后签订。她一听待遇很优厚,就顾不得与原单位的关系,答应了下来。

      老板是看好她的,但当她感知到这里的销售模式和环境,就觉得只有销售没有文化氛围,好像在卖日常商品一样。而自己擅长的经营方式事事处处受到限制,两个月下来,还被说了一大堆问题,不适应到自己都感到有点不正常了!来时的那些自信丧失殆尽!在感觉不是去处时,就主动炒了老板的鱿鱼,扬长而去 。

      员工炒老板的痛快感,随着在家歇了十来天时间就消失了,又有了没有工作的恐慌!想当初进手机店时几次三番考试、培训和此后的工作经历,不管怎样也算是有特长的,现在再到其他手机店去,一是担忧竞业限制,二是对其他品牌的操作系统不熟悉,加上上次在华为店的不顺心,有心改行,又得从头开始!

      这样歇了有两个月时间,在家歇着没有工作的焦虑感反倒在淡化着,理智则又在担忧着这样懒散下去,从此不再适应上班了。老公倒不急着催她出去做事,他说可以提前完成“造就下一代人”的任务。只是三个月下来,肚子没有反映,老公的耐心就消失了,连讽刺带挖苦,促使她思考着赶紧出去找工作做。

      想起来,她好羡慕那些退休人员,有钱、有时间。而那些“上年纪”的还口口声声说“年轻就是金”,羡慕着青春年少,仿佛他们没有经受过年轻时上有老下有小,中间还有自己为生存的种种艰辛。

      期间也曾经到其他地方面试过,双方都有不接受的地方。由于一再受挫,情绪低沉,就感到有些抑郁,自己觉得再歇下去会发神经病也难说!思量再三,听了小姊妹的劝说:“趁着还算年轻,也该‘见风使舵’了。”于是,一狠心就转了行!做起了房屋中介。

      在晚上刷手机时,她在群中讲了做房屋中介的事,同时调侃着说:“从现在开始起我要赶紧买卖房子,说不定几个月下来,我又是这方面的高手呢。”后面跟了三个傻笑表情包。

      “走你那卖出,然后再买进。”群友笑谈道。

      “为了做业绩,我都忽悠我公公把房子卖了。”她回道。

      这样,朋友圈都知道她转了行。其中一位手机客户是律师,说手上案子中有一套房子被执行,当事人正急着不知如何解脱困境!就具体谈了这房子的来源。

      被执行方人称“刘姐”,为人处事果断干练,这场官司也就是坏在她说干就干的个性上,从而上当受骗。

      那是半年前,小姊妹间传着一个推介房信息,还配发了图片,绿茵的草坪中一幢幢别墅,是那种给人带来美好憧憬的房子。她原本没有买别墅的想法,也一下子拿不出那么多的钱,本身就住着三层楼房,平时听到别人说“别墅”就贬低:“住那种房子,上上下下烦死了!还不如在一个平层上好。”但在讲排场,晒幸福感的时代,住别墅往往是与事业成功或经济实力联系在一起的。自己虽然住的是楼上楼下房子,那不过是在规划带上的自建房,山墙连着山墙,毫无美观可言,是不能跟别墅相比的。

      推介房信息内容很是诱人,凭着多年经营上的自信:“反正只是去看看又不会少了些什么。”就附和着随大家一起去了,口上却是“是陪你们去的。”这时的她意识不到开发商的计谋是:“不怕你不买,就怕你不来。”

      开发商是技工学校的三产,实力有限,急于回笼资金还银行贷款,面临着被起诉拍卖楼盘的处境,经“高人”点拨,就谋划了促销伎俩。价优还是其次,无需首付是卖点,贷款余额还可以用于装修。也就是说,你不用花费一分钱就拥有了别墅,还有余额让你周转。

      “白纸黑字,板上钉钉的事。世上哪有这样的骗局?今后规划上不再有地块可以建别墅了,即使是高层建筑也是这样的,天津那边已经在推行出售改为出租了,因为房子的价值不在于所有,而在于使用。”在售楼小姐红嘴白牙的说动下,盘算着进项与开支,每月还贷额是有能力的。看房后的第三天,她就开始在厚厚的一叠文本和合同上签字。开始时还细细看内容,实在是内容太多,也就挑选着看了房价总额和每月所需还贷额以及认为重要的内容,想到大方向是自己无需拿钱出来就能住上房,这等好事何乐而不为!

      去看别墅的小姊妹中,只有口口声声是“陪同你们去”的她出手买房,大家说:“搞了半天,倒是我们陪她来买房的。”

      这样前后花了十多天时间,除了用贷款支付首付,在贷款余额中抽出部分付了中介费十万元外,还余下五十余万元,当然是不够装修的。“现在装修什么?自己有房子住,等着它升值吧!”她是看好这房子的。心里是满满的欢欣!

      此后的日子,她感受着拥有一套别墅带来的喜悦,并把它融合到了身份的体现或事业成功的标志中去了。只是好景不长,当她每月按短信提示正常还银行贷款到第三个月时,突然接到了房贷银行法律顾问的函件,内容说她与开发商签订“大小合同”,大额合同用于多贷款,以满足小额合同的首付款。小额合同是实际房价,两合同额相差五百万元。以此构成骗取贷款的违法事由。银行有权终止合同的履行,要求被申请人一次付清所有款项。

      这时她就有些蒙,自己记不得有什么“大小合同”,是按时还贷的,银行的短信及每月还贷的支付凭证能为此证明。肯定是搞错了!因此没有去理会。这样过了半个月,正是上次函件的限定时间,再次收到了函告,于是就电话咨询律师,律师听到有银行每月通知还贷额短信和按时足额付款凭证,也认为没有问题。

      接着是银行那边法律顾问的约谈通知,她开始觉得事情没那么简单了,才想到要向银行要一份借贷合同。在与银行的法律顾问见面时,给了他一份复印件。合同中对她不利的地方用红笔鲜明地勾勒了起来。虽然手写部分是别人填写的笔迹,但一应文件或合同落款处是她亲笔签名是否认不了的,是无法证明先签名后填写的内容。还是在有了内容后才签的名。口上却在分辨着说:“办理贷款都是开发商和你们银行工作人员操作的,从未提到这些‘红线内容’。”

      这样约谈了两次就又没了信息,但愿事情就这样过去了。正当她忐忑不安时,就收到了仲裁委的申请书。

      仲裁委的“申请人”相当于在法院诉讼中的“原告”,“被申请人”类似于“被告”。庭审时,银行方出示的主要证据是围绕“大小合同”和“使用商业性借款资金充当首付”构成欺诈。宣布贷款提前到期。限令立即偿还所有房贷本息。”

      仲裁结果一下来,一次性要支付近千万元本息。当时如果不是零首付,首付三百万元,没有相 当实力也是免谈的事,更不要说现在一下子要支付这么多款子了!

      进入执行阶段,如果拿不出款子,就会进入拍卖程序。评估下来即使有价但无市,经一而再的折价,价值一千万元的房子就成了七百万元的起价,还不知道最后喊价槌落何价位。凭空亏本三百万元是肯定的。因此,在被拍卖之前最好的方式是自己能找到买家,哪怕是适当降价,总比法院拍卖要好得多!

      先前的美好憧憬,生生地成了一场现实恶梦!

      现在这律师就把刘姐将要被拍卖的这套别墅房对刚从事房屋中介的王玉仙说了,让她尽快找到买受家,以解当事人之难。

      这一通情况介绍,倒也不是律师的有意为之,也是偶然想到或可称之为“机缘”,一边是从买手机转行房屋中介后担忧没有业绩;一边是原本代理该案件时满有胜诉把握,结果却大相径庭!不只是输官司,一旦低价拍卖,当事人要“失大血”的!能帮一下当事人可以缓解律师代理结果不理想的压力。


      王玉仙很高兴有了自己的“房源”,大气地为之挂牌销售。时值“金九银十”最佳销售时段,且那同地段的别墅见天在涨,虽说是二手房,但由于没有装修,报价又不高,应该是有市场的。只是大部分到中介来看房的需求是经济户型。同事教她可以找那原先第一手的中介,他们熟悉房源,推荐起来更容易,只要讲好分利,没有不成的事。

      一手房源时介绍刘姐的中介手中确有客户,很快就有了需方,主要还是价格优势,加上中介利用信息不对称的优势,对出卖方瞒着房价升值实情,对买受方夸大着房价上涨幅度,采用背对背方式说道和促合,买卖双方就有了意向。

      买受人口气虽大,却以“生意人需把资金用于经营”为由,中介协助着找了一家银行,按揭贷了一部分款。这样基本卖了个平价,只是亏了诉讼费和律师代理费。相比较由着法院拍卖已经是最好的结局了!

      就此,刘姐待款项到账履行了执行款,破了血灾,深深地舒了口气。感觉能买她房的人是她生命里遇到的贵人!一如当初上当受骗一样是梦中注定的。

      王玉仙做中介时间不长,短时间内促成了这桩买卖,出售方是女的,买受方是男的,想着这不正是“男女搭配好做事”的版本么?成交后,一边享有了别墅房产,一边得到了所需资金。臆想着:“如果买卖双方就此合并为一家,同时有了房子和金钱,这不是两全其美的事么!”


      刘姐的底子是做纺织的,这方面的生意自金融危机以来,进入了大落的萧条阶段,原先赚的全都吐了出去还揹着一部分债务,所幸还保住了近二千平方厂房。时值大拆迁年代,城市建设像摊大饼一样往外铺开着,原先偏僻的地段也有了砖头瓦片翻身的时候。近旁是新建的大型烟酒茶类批发市场,那些做生意的除了门面展示商品外,还需要有堆放的场地或储存仓库。接二连三有人来看房洽谈承租事宜,她把自用的仓库腾了出来出租还不够。很快她就得出了一本帐,如果不再生产,整个厂房用于出租,产生的效益要胜过做产品,于是就毫不犹豫地出了设备,腾出车间,净收起租金来。虽说不是巨额收入,但朝南做房东,不用像做产品那样进料、生产、销售、收帐,还得管人管事,尤其是受市场的波动而提心吊胆!

      卖了机械设备后,除了部分用于还债,手上还有三百多万元,每月还有租金可收,于是就有了底气,这就上了“无首付”的当!现在回想起来,如果单是首付三百万额度,自己也还是应付得了的;当然,如果需要首付,自己也就不会去买那房子了。

      也曾动过用厂房抵押借款履行裁决书的念头,但由于土地和房产是集体性质的不能办理抵押登记,且借款买别墅属于穷撑当,没有人会这样做的。后段这房子所带来的麻烦和风险,她对那房子的好感逐渐降低及至完全消失,甚至觉得那房子不是好兆头!做生意的人可是讲究兴瑞休咎的。

      自己离婚后,为了争口气,努力打拼,也算是经历了许多事,明明自己是按合同还贷的,怎么就成了骗贷关系?言重处几近构成犯罪。要是传到儿子的父亲那边脸就丢大了!

      当时离婚的原因脱不了俗套,仍是男头手上有了钱作的怪!女人遇到男人在外面花这档子事,如果受不了,就只有离婚这条路可选。孩子的爷爷奶奶痛惜孙子求她留下,她是宁可不要财产也要争得儿子随自己的姓,认为儿子是男头的根,是三代单传的种,用这种方式是最大报复!然而男人并不太在意,儿子生下后就基本不归宿,没有多少父子情,而外面的已经怀孕在催促,加上双方还年轻,天地还大着哪!说离就离了。

      儿子自小一手带大,是自己的一切!希望能念好书,但这儿子像阿斗一样难以扶持,勉强念到高中,好在还算听话,就开始把他往做生意方面带,但几桩事情下来,眼见得也不是做生意的料,就在厂区内隔出一块,依托着近旁的市场做起了茶叶生意。然而钱没有赚到,却早养成了闲散的性情。这样一磋砣,就到了成家立业的年龄。得益于常年与银行往来,把那卖设备的剩余款拼凑了四百万存款,把儿子安排进了银行,虽说无编制,但算是有了一份正业。

      离婚后长长远远的时光里,总有一股子气在支撑着,总想着有出头的日子。佩服刘晓庆和武则天这样的女性!男人有钱时可以花天酒地,女人事业有成时,不怕由着自己挑选不到好男人。只是理想与现实总是不一致的。几多情感上的曲折,终难如愿!


      那买受人来自外省山村,村里的地块种的粮都不够吃,在家要么死守着山地扒食,要么像有些人那样外出经商。自己恋家,又没有经商门道,娶了个更偏远的山里女人。深山里的女子能嫁到他这样的地方算是好的去处了。山中出来的人纯朴,没有意识到秀色是一种资本,当时只图男方地方好,随着时间推移,男人们的眼睛像镜子一样照到了自己的美,就多了一份顾盼。

      这样他就更离不开家了,生怕她见钱眼开跟人跑。这担忧的例子太多了!她总在埋怨他不能像别人家在外挣了钱回来翻建楼房,那坡上坡下近年竖起来的各式别墅,在外人眼里是风景,但在她眼里就是刺眼的芒尖。,

      村上人不多,分布的面积却不小。公路边上的人家遇上了拆迁,死种田的一下子成了暴发户,于是像在外做生意赚了钱一样,复印了图纸,盖上了别墅款式的住房,虽说室内依然空空,但外观煞是好看、亮眼!而自家地处的房子偏僻陡峭,不具有成片整体开发的条件。看样子八辈子都轮不到拆迁那样的好事!这样对比着,有了更多的怨恨!老公越是低声下气依着自己,就越发看不上他。他费了心血买的面包车是为了接送她回娘家的,反成了她又一个奚落的内容:“人家是奥迪停在别墅的车库里,你是破面包车紧挨羊圈!”

      对他而言,如果生活就是这样,也就这样过着吧。

      老婆人在家里,心在外面的世界,担忧的事还是发生了,就风闻她在外面有了情况,他开始留心观察,甚至跟踪,一些迹象在证实着他的担忧,问题是那另一方竟是自己的姐夫!

      姐夫自从参加自己的婚宴后,显得比以往要热情的多,及至以照顾他为由,让她到他厂里食堂工作。

      眼见她开始一天天注重穿戴,全不像是在食堂烧饭做菜的样子!有心像男子汉一样教训她,但他连武大郎的底气都没有,连阿姐都指责自己太窝囊!人在长时期的屈辱后,要么是在沉默中爆发,要么就是逆来顺受。他也谈不上在两者之间作为抉择。“只要不是亲眼所见,再怎么着还是自己的老婆。”他这样安抚着自己。

      老婆却在得寸进尺,及至整夜不归,他找到厂里,食堂里根本不见她人影,竟在厂长办公室堵到了她,一身睡服,水灵灵的样子,姐夫仿佛早有准备,一开口就是:“来帮她领工资啊?”说完就从抽屉里抽出一沓钞票甩在桌子上,然后眼不转睛地盯着电脑继续玩扑克。这下子他没有了退路,老婆不归家,村上人明着暗着打趣他。这对男女,一个是自己的老婆,一个是自己的姐夫,自己又是姐夫的小舅子,自己真是“小”到家了,他们俩个寻欢作乐,交叉着破了两个家!

      摆在面前有两条路,一是杀了那对男女,羊圈里现成的汽油烧了他的别墅和汽车,但那别墅也是阿姐共有的,更主要的是自己没有那样的勇气,弄不好,事情不成遭反杀,对方可有他两个人的个头的;二是离婚,然后像许多人一样出去闯荡一番,活出个人样来!

      事情的结局又比他设想的稍好些。婚离了,她不要一丁点财产,在晚间摊铺盖时,发现了一个信封,里面是二万元现金。对他而言不拿白不拿,只当是捡到的。然后做出了自打娘肚子出来第一次像男子汉一样的决断,杀鸡宰羊,山里的房子不值钱,关门落锁,田地交由他人随便种植。在村上是无法呆下去了,想着混不好就再也不回来了!

      他先是在烟酒茶市场帮人装货卸货,然后是买了电瓶三轮车送货。打工不是他的目标,他要出人头地!就像是带着复仇的心态习武一样,吃苦耐劳,上着心,稍有条件就开始租房自己做,别人不敢做的他做,有人劝他当心风险。他的想法是大不了如同出娘胎肚那样赤条条来,最后两手空空地走!

      先是有了自己的门面房,吃住都在公司,就开始想着有朝一日有自己的单独住房,而且是别墅。这期间,虽然再也没有回过村里,但听说那“男的”——他当然不会称呼“姐夫”,因染上了赌博没有心思经营,但市场却不等人。公司虽然开着,那是为了应付债务的空壳而苟延着,神气或潇洒的日子已成为过去。估计女的也不会好到哪里去!想到这里就打住了,他犯不得再上心了!

      这次买下别墅到手后不到半个月,房子就升了百分十的价值。虽说没有全款付清房款,倒不是差的很多,的确是生意人需要资金,因为凭空难向银行借得款,他深知银行就是个晴天借伞,雨天收伞的主。按揭购房总比向他人借款要好。而有了不动产,转而以此抵押贷款就有了更大的资本。

      买下这房表面是置业,是身价的象征,除了这面上的因素,他还另有算盘,他是看好这房子升值空间的,更多地是把它当作一桩可以转手的生意来筹划的。

      自己还正当壮年,虽然没有再婚,但身边不缺女人,像他这样出外打工或生活不顺遂的女人有的是。现在身边的女人虽算不上漂亮,但她主要的功能是调理他的生活。有时往好里想,自己事业有成,就觉得与她有关,是她带来了财运,却丝毫没有娶她的意思。他要挣钱,要挣很多钱,然后找一个亮丽的女人。最好对方也有一定实力,而且是当地人,因为在这城市,当地人历来都是看轻外乡人的,而外地人能找一个当地女人是能让人高看的一个方面。

      现在他有了别墅,内心像是充了气一样有了底气!窃喜的是,那被称之为“刘姐”的人长得好,独身,是符合自己口味的那种女人。她转卖别墅是因为上了人家的当,一下子调不过头寸来。她的身价并不在自己之下,有厂房租金可坐收,作为一个女子已属不简单。双方次数不多的接触中,对自己左一个“肖总”,又一个“肖董”,说明是看重自己的。

       回想开头通过中介和她接触时,说自己一下子难以解决这么多资金,应收款一下子难以收回,现有的资金需用在经营上,并说了那别墅许多短处,这原是生意场上的伎俩,越是想买的东西,就得说那东西质次价高。平时生意上一千、二千都在锱铢必较,现在来去就是三头五万,因此没必要装大佬。这么多年在生意场上的滚爬,就是靠爬山一样从而站在了高处。而作为出卖方的她,不也同样在诉说着自己是如何上了开发商和银行当、是受害者,否则是绝对不会低卖的,言谈中不时显露出心痛的模样。

       由于是毛坯房,好坏一目了然,即使今后发现隐蔽工程有瑕疵,最终也只是与开发商有关,与她是无关的,因此,现在尽可把房子的事交一个段落。但房子的事结束,心中对她的想法不能冷了场,应该趁热打铁,就想着如何找借口创造见面机会。最好的借口莫不是以谢中介为借口,说成在开始时就曾对中介承诺过:“事成请客”。一方面显示自己守诺,另方面借此可以展示自己全新的一面,以弥补压价过程中的“小”,借此显示自己“大”的方面。俗话说“买卖不成情义在”,现在买卖成了,做为一个男人,酬谢一下中介,并借此一并把她请到场聚一下应该是顺理成章的事。想到这里,他觉得自己这几年的变化真大,财富是一方面,世事洞明和人情练达也是值得骄傲的。


      有朋友说,人生可以交两个朋友,一个是医生,一个是律师,虽说自己不会有官司打,但有一个律师朋友总不是坏事,且无须像老外那样支付咨询费。王玉仙因成交了这套别墅房,这个月的业绩很好,兴奋之余,就想请那律师吃顿饭,想着能否再有类似的房源,但律师没那兴趣,倒是点了她一下,要她往房屋拍卖上靠,那上面来去大。

      这边请律师的事刚放下,有电话来了,是肖总的,是为了答谢请她吃饭,这有些意外,老中介都遇不到这样的好事,接着听到电话那头让她一并叫上“刘总”时,就有些感觉了,眼前就闪现着只有女人能察觉到——他对刘姐有过的眼神。电话那头继续在说笑着:“孤男寡女吃饭,你老公知道了会找上门的”。这是在为能让刘姐到场作的铺垫。她不想点穿他,当下时尚或显得有内含的用语是“看破而不说破”。做中介的她也有自己的小九九,想着多些生意场上的关系自有好处,那“刘姐”不是说有厂房要出租么,这不也正是房屋中介的业务范围么?。

      刘姐接到了中介请吃饭的电话,以为是为了她的厂房出租事,后听说虽是中介请客,却是肖总买单,就想到别墅虽然已经办理过户登记,但里面还有东西堆放着,趁时打个招呼晚些再搬出,但往细里想,这也用不着他请客吃饭呀?脑中就有了先前与之接触的影像。

      能在经济不景气的当下,一下子捧出数百万元现金的老板用于买别墅是不多的,即使资金充裕,也宁可用于经营,另行按揭贷款买房。

      这姓肖的说起来还比自己年轻两岁的,但站在一起,就显老相,但却是一付事业有成的样子,是那种成功人士的气势。其实她对他最初的压价和对房子的不满意处,认为他是说到点子上的,他这样一种务实不务虚的做法反赢得了她的好感。生意场上有种男人,电话里口气要强,等到一见面,她特有的女人气场很快就有了收获,以至于她都无须手段就达到了目的,只是这样的男人反倒不是她的吃菜,她看重那些踏实做事的男人,她认为这与情爱上专一不二,是一个问题的两个方面。反之,一见到美女就迈不动腿、辨不清方向的男人,生情容易移情也快。

      当时为了避免被法院拍卖,恨不得立即出手,但成交过后又有了心痛!回想当初买那房子虽说不要首付,但房款加装修总额上千万以上的。大前提是自己喜欢才行,那不是一般般的喜欢,是那种倾其所有的喜欢!现在执行事过去了,但房子没有了,美梦和噩梦都结束了。而这时又有了“晚宴”,如果、假定、倘若、或许……,她不由得摸了一下发热的脸。

      这边一答应,中介发来了吃饭地址,她回说不熟悉,要求发位置,中介就让她加一下他的微信。这边刚一加上,那边就来了问候语和表情包。她也作了回应。

      这一来二去,双方在房子外就有了进一步接触的机会。

      这顿饭开了一瓶他自带的红酒,说是法国庄主私酿,并作了自己正在经营红酒的介绍,这可是她们从未了解的。说到红酒,从事这一行的,说没有文化也难!围绕红酒白酒的产地、条形码识别,以及年份和储藏方式时,那就是酒文化的显示,是品味的高度,是档次的提升,两位女士只有听和赞叹的份。

      在面红酒酣之机,他间或夸奖着她们,开头总是先赞叹中介小王,重心却落在刘姐身上:“你男人有你这样独当一面,真是前世修的。”至此,王玉仙回想到了自己先前的臆想,自己还真的在促成房屋买卖后有了“成人之美”的续篇。觉得自己像那桌上红红的蜡烛火苗一样左右晃动。形式上于她的话题最多,但却最轻松,当然吃得也最舒心。现在听到他在夸赞刘姐,她知道该是自己插进台词的时候了:“黄姐是一人独撑,至今未有意中人。”他立即显得惋惜的样子。再看刘姐时,是若有所思的样子。


      这顿饭后,他每天有微信发来,接连下来,她也就习惯了他的存在,哪天没有接到他的微信就好像缺少些什么一样,往来内容渐次说到了装修上的事,她就故意地说面积大,你这样的条件应该有两个主卧室的,他接了话头说:“还两个主卧室哪,现在一个都嫌多啊!”

      接下来的日子,遇到了她的生日,她自己都不记得了,每年也就是这样滑过去了,这天的隔夜,他约她明天一起吃饭,临了,在那小包房内,让服务生端了预订的蛋糕进来,她才有了反应,一时对他的好感陡增,想不到他会这等体贴细心。

      这次依然是他带来的红酒,他虽然在频频举杯,倒并不让她多喝,体贴地说:“你只要意思一下即可。”还说自己最近很开心,她当然得追问,他说开心有三,一是自己最近洽谈的生意前景不错,银行参与全过程;二是房子很中意,待资金稍宽松即要装修;三是能结识她更是锦上添花!前两个“开心”与资金与关,后一个则与“情爱”有关。同时表示,自己有些夺人之爱,感叹着即使装修了,自己整天在外忙,也是空关着。

      接着他又拿出了装修图纸,尤其是对地下室的效果图,那就是个酒藏窖,他说看中这套房的其中原因就是地下室容量大,没有比地下室用于酒藏更高雅的了。她试探着问了一下装修费用,他报了个数字,她就没有再接下这话头,她有些后悔,不该问他装修额度。

       刚才他曾讲到“银行参与”及“待资金稍宽裕”内容,自己如果有心与他,那房子也就是两个人的事,那装修的钞票她还是拿得出的,还有一种可能,有时生意场上,一番情感的铺垫后,就是谈钱的开始,往往是以“正在做的生意利润可观,但一下子调不过头寸来”作为事由的。虽说得有防人之心,但明摆着买房子的事,没有几千万的身价是不可能买下这房子的。

      此后的聚会,由于双方都没有家室,——更应该说成是约会,他都显绅士。自那次由中介牵线的酬谢餐后仅就他们俩人,位置总是边桌,那低垂的吊灯仅照着桌面,人稍往后依靠就出了光圈,开始时她有些紧张,就想到那次为建厂房用地上的事,为了酬谢领导,送礼不收,就是让她请客吃饭而已,这是无法拒绝的,在上菜前的空档,她还未反应过来,放在桌上的手竟被对方捂住了,那一刻缩不得退不得……,她在想着如果他也这样做,她将是应和他还是抽回手来哩?

      这时的男人并没有她想像的动作发生,她不知道他是有女人在他身旁生活的,他却清晰地意识到对这样的女人不能来急的,他在酝酿着与情爱一样重要的计划。

      他从中介那里或在接触的片言只语中感觉到她手上还有巨额现款的,当然他对她还有着性占有方面的需求。这里提到了“性”字,说明他已经淡化了成就婚姻希望的程度,但她相对于他是个全新的异性这一点依然不变。如果不从婚姻角度上考虑,她如果接受他希望的方式,作为男人有的是回旋余地。最好的设想是她对他放下戒备,并不是为了婚姻的目的而愿意出资装修,哪怕是借给他资金,自己就达到目的了。

      他也深究了一下自己如何就减弱了与她成就婚姻上的想法。像她这样的女子,虽然能为自己分担经营上的担子,但相应地也会减少自己的权利,她会做“全职太太”吗?答案是否定的。一想到自己习惯了独断独行,她要插进来分享权力,自己定然是不接受的,他很享受女人不管不问经济大权的方式方法。

      从内心来讲,她无论长相还是其他方面,都是他所喜欢的那种女人,但往深里去考虑,这些年的生活,他自己都把握不了自己,新鲜感很快会被缠绕和厌烦所覆盖。如果说开始确有着与她成婚的念头,但后段就淡化了这样的想法,一如买下这房子的喜悦很快被如何更快地让它升值的希望所替代。

      这样一些想法转换到行为上,他在她面前是一副谦谦君子的形像,生意场多年的阅历,已经使得他完全脱掉了从山里走出来的味道。于是,他在她面前显得更有分寸感了。

      他在品酒的同时欣赏着对面的秀色,却一如以往地节制住自己,并劝她少喝,起先她还矜持着,小口啜着,及至双眼迷离就有了放开的愿望。她不记得,这已经是第几次约会了,想到房屋成全了他们相识,如果说自己离婚后,一直在期盼着一个人,还会有比他更好的吗?

      有些醉意的她,就有了今天需要一醉方休的欲望!哪怕时“顺水推舟”及至“木已成舟”也在所不辞。现在的她像是开足了的花,将败不败之时,而作为男人,他正步入最佳成熟期。

      有那么一瞬间,她在怨着他为什么不让她到自己的住处去吃晚饭,但想到他总是提到的是公司,如果有自己的家或房子也就不会有房屋买卖了。

      今天虽然他在阻拦着她,让她少喝酒,但女人一旦过了自己设定的“红线”也就放开了,下意识里就应该在今晚发生些什么?她需要的是外力,而不是自己的主动。这与自尊有关,与理智无关。

      出于怨恨,女人主动端起了酒杯,说是不能浪费好酒,内心却是自己喝下后就此倒下!

      他见她端起了酒杯,竟从她手中拿过了杯子,她以为他是因为酒杯碍手脚,接着会是贴身走近,或是为了倒满酒杯,就任由他去——这都是自己希望的,遗憾或意外的是,他竟把她的杯子对着吊灯察看了一圈,对准唇印最清晰处,一饮而尽!

      送她回家的路上,她故意不坐副驾驶位置上,坐在了后面,不回答他的话语,期间儿子的微信让她多少有了清醒意识。

      这样就到了第二天,昨晚有些过量,但酒精并未让她有个好觉。她开始审视昨晚,,但尽可归于“酒后”的失态。如果没有遇上这房子买卖这档事,也没有遇到他,她就像回到了购房前的生活。

      接连几天,她在想着他在她面前的行为举止,认为应该归结为对自己的尊重,是一个有责任感男人的表现,如果是这样,是否应该由自己来挑开话题,由自己出资装修那房子,前提是把自己的名字写到那产权证上去。哪怕是按照份额添上去,只是这话如何开口!

       他之所以稳得住,当然不是没有七情六欲抑或境界所致。这些年随着生意的大小,经受的多了,想法就深了。有些场合的女人像商品,无需仪式即可上手,而有些女子,只能是臆想,倒不一定是自己没有那能力,而是不愿意付出太多,走过程太费劲了!

      在弱化着婚姻目的后,性方面的占有欲望如初,他自有办法,他会打破常规地与已有的女人发生关系,采用臆想的方式来满足自己对“她”的占有。在再次面对她时,就有了一种“曾经”的俯视,从而保持理智。因而现在的他不是没有准备好,而是如果有一天准备好了,有了足够的资本,恐怕也不是现在的选择了。时间真是个奇怪的东西,原先的感受和想法是会随着时间而变化的。

      而现在最好的借口是以婚姻为由——而装修缺少资金,问题是她会入套吗?她再怎么痴情,也不至于会头脑发热到付出而没有保证,她今天已然拥有的就能说明问题。由于没有把握,因此有时在她面前就显得心神不定,只能频频举杯加以掩饰。


      这一次约会,是她主动提出来的,到她家做客,这是符合他的期望的,说明她的情感或者是对婚姻的期望在加深着。

      她当然亲自下厨做了拿手菜,开了他今天特地带来的低度白葡萄酒。他想到今天得谈正事,得清晰地把自己的计划用语言表达出来,以达到内在的目的。

      入场的内容依然是装修,他得往深处营造共享别墅的气氛,还必须显得详尽细到,在说到费用额度时,他显得不太在意的样子,过程中他接了个电话,话到一半时,他用手掩了一下,就走到外面去接电话了。但回转来,虽然主动举杯,仅是用嘴唇碰了碰,少有地没有喝,在她提问下,他才显得很不自在的样子说了原因,说是那批红酒要涨价了,现在的选择是,要么即刻打款按原价进货,要么是等待涨价。

      她当然说那就赶紧进货吧,他稍一犹豫就回答:“如果这样就装修不成了。”她欲言又止了,话到嘴边又缩了回去。这又是在谈钱了,她那生意场上的阅历同样在挤压着情爱的水分。她等着他继续的内容。

      他见她没有接话题,就有些失望,这失望是真的,但到了面上可以理解成是因为突如其来的生意变故所致。他在放大着由此带来的效应,他清晰地意识到,这可能是最后一次机会了,是最后一次买卖了!

      这中间她上了一次卫生间,回来后,她沉沉地看了他一眼,然后把眼擡向他身后墙上的山水画,她在那瀑布从高处直落下来处盯视了一会,问:“缺口是多少?”他没有直接回答,而是自言自语地说“把我装修款计划打乱了!”这中间多了一个“款”子,是不符合语法的,但却体现了自己所需要表达的意思或量化问题。

      稍作停顿,她竟于他之前举起了酒杯,正色道:“来,走一口!”然后不管他喝不喝,自己竟仰头净了酒杯,说:“我们相处有段时间了,大家都是外头跑跑的,有话须是当面讲。你的困难,虽说不是我的,但我是看中你人的,你说的额度我能帮你,但你得给我一个底,让我放心!”说这番话时,全没有了前几次酒后的娇羞,是一付直来直去的样子。

      他在思索着应对的句子。现在在他面前的不是一般的异性女子,而是有着阅历的生意人,即使是旁人看来,她提出“让她放心”的话是不过分的,属于情理之内,换着任何人也会有担忧的!

      他当然有应对的招式,但见他立即举起了酒杯,但她往后靠着椅背,这可是在她自己的家里,是主人,尤其在谈钱的关键问题上,她是轻易不能放松的。

      他见她没有动杯,没有亲近他的意思,开口说道:“你放心,装修好后,你就住过来,你要怎样就怎样。”意思是要办结婚证也可以。

      他的想法是,即使领取结婚证,也是在装修后的事。

      见他这样回答,她突然显得有些疲惫,说:“这样吧,你也忙,我今天也有些累,有些大事得让我儿子知道。”这已经是在说结束语了。

      回家的路上,他有些悻悻然,思想好在今天不是我请客,否则还得送她。今天这一番交谈的结果,他像泄气的皮球,已经没有了激情!

      草草上床,打开手机刷微信,第一条竟是她的:“款项额度是房价的三分之一。我不想住人家的房子 ,我们的关系应该是平等的,你看着办吧。”他知道这“三分之一”的意思是房屋登记按份共有,是底线,而“关系应该是平等的”就意味着不分你我的“共同共有”,是对半房产权益。

      这是要把名字添到权证上的要求。他把手机往床边一丢,肢体语意是:“去你的吧!”稍一停顿,他又探身拿了过来,他想最后作一番努力,——开口借,管他成不成,总要试一试的。但到了文字上却是:“我会有办法的。你也早点休息。”

      这样过了三天,双方竟没有往日的问候,他的想法是:“也就这样了。”而她的想法是:“他可能在四处设法解决资金。”

      在这次谈钱之前,她对他的影响是不错的,即使这次提到了钱,那也是正常的,做生意谁都会有资金缺口的时候。她思量着自己要求在产权证上加名字是否有些过分?是否缓转一个方式,比如借款的方式。又想到,如果手上的四百万元给了他,自己手上也就空了,好在每月有租金来源,但也不是大数字,想着有五百平方的厂房租期将近,承租人已经明确不再续租,虽然新近有人表示要看房,但难说能达成一致,有必要面向更多的人,就想找中介登记一下,就发了个微信给小王。

      王玉仙最近情绪糟透了!一是业绩没有想象的那样好,眼见月底,只能拿底薪了。身体已经有了反映,老公却依然不依不饶当饭吃,几乎每天要烦她,稍加拒绝,就说:“好的,是你不同意啊!”言外之音是“出了事别怪我!”这样的意思以往也有过表示,那“出了事别责怪”的歇后语意思是明确的。用他们这行的术语叫作“跳单”,是指买卖双方经由中介撮合后,为了规避费用而甩开中介,这是房产中介这行的大忌!她由此很厌恶和无奈!

      公司规矩不少,上班必须着职业装显得正规军一样,气人的是,这身服装竟是他人走后留下的,有些紧身,天气还有些凉,里面又不能穿衣了,今后身体显山露水后怎么办?又一想,考虑那么多干嘛,到时再说吧,我能炒手机店老板的鱼,难不成又得吊在这棵树上不成?

      大数据的好处是经授权后可以了解更多信息。翻看着房源信息,眼睛似乎有那熟悉的楼盘名称,再仔细一看,竟就是那套别墅又挂到出售信息栏内了。报价竟整整高出了一倍,“这性肖的心也太大了吧!”她意识到他为何不到她这里来登记的原因了,但他不知道现在是“大数据年代”。

      手机又有了信息,是刘姐的,内容是要登记出租厂房,她又想到那次三人聚会,以及他们是否成就了好事?但那别墅出售信息已经能说明问题了。又一想,管它呢,倒是这出租厂房信息对我有好处的,是可以为业绩加分的。作为回报,就用手机拍了那套别墅的出售信息用图片的形式发给了黄姐,并附了一句内容:刘姐,我已经把你的厂房挂上去了。


         作者:毛正华

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