一棟33層的樓房,住在頂樓是什麼樣的感受?

小姑買了33樓,我去年夏天在她家住了兩個月,我來說一下住在頂樓的感受。

一、因爲預算有限,再加上頂樓便宜,所以選擇了頂樓。

我小姑跟小姑父去年兩位女兒都結婚了,於是他們倆就盤算着自己在縣城買套房子,作爲養老房。因爲以前住的房子,都是樓梯房,我小姑腿腳有風溼病,走路不方便,所以纔想換房,而換房的唯一要求,就是要買電梯房。

當時我正好在縣城,小姑不懂,就拉着我跟她一起看房子,於是,我們就跑了好多縣城的樓盤,最後確定了一個樓盤,當時只剩下兩個樓層,一個19層,一個頂樓33層,都是毛坯一手房。

19層的單價是每平方米8000多元,而33層的單價則比較便宜,是每平方米7000多元,兩套房子的面積都是110平方米。

原本小姑是想選擇19層的,因爲覺得33層太高了,有點害怕,但是限於預算有限,最後還是選擇了33層。

交房以後,小姑他們就開始裝修,因爲是養老房,所以不打算精裝修,只是簡單裝修了一下,去年就開始入住進去了。

而我去年夏天的時候,恰好家裏新買的房子還沒裝修完,於是我就暫時去小姑家住了整整兩個月。

一開始的時候,我還怕住在33層,第一次去站在陽臺上往下望,腿都有點發抖,但是一星期以後,就習慣了,傍晚還坐在陽臺的邊角上看日落,風景非常美麗。

住在33層的兩個月裏,中間還經歷了一次颱風,原本以爲風那麼大,住在頂樓會搖晃,但是沒想到,即使是颱風,外面颳風下雨,房間裏面也是沒有絲毫的搖晃感。

總的一句話來說,住在33層,其實跟住在普通樓層裏,並沒有什麼兩樣。

二、住在33樓的優缺點,分別有哪一些?

接着,我來說一下,住在33層的優缺點,主要有哪一些呢?

先說優點:

① 視野好,採光跟通風好。

這兩點尤其明顯,住在小姑33層的家裏兩個月,每天早晨起來,都覺得空氣非常好,平時沒事的時候,就喜歡站在陽臺往下望,視野也很好。

整個房間裏,採光跟通風都很好,我以前住過低樓層,採光跟通風,都沒有33層的好,可以說,高層最好的優勢,就是採光跟通風,已經視野好了。

② 安靜,無人打擾,隱私好。

33層,一般人根本不會上去,除非是本層樓的業主。而且,因爲離地面很遠,所以基本上不會受到小區的任何影響。

我以前住在2樓的時候,每天早晨都被小區人講話的聲音吵醒了,但是住在33樓的時候,一點兒都沒有聲音,尤其是早晨,讓人覺得非常安靜,平時也沒有人來打擾。

③ 價格便宜。

一般情況下,一棟樓中,一二樓跟頂樓,是所有樓層中價格最便宜的,甚至有很多開發商,爲了讓頂樓更好地賣出去,還會送露臺,有露臺的話,你還可以養養花,種種草,家裏有寵物的,也可以把寵物放在露臺,非常方便,活動空間很大。

對於預算有限,又不想買一二樓的朋友來說,頂樓的價格真的是非常合適了。

④ 不會晃動。

很多人覺得住在33層會晃動,尤其是大風大雨的時候。其實,正常情況下,都是不會晃動的,我住的時候還經歷了一次颱風天,颳風下雨的,都沒有任何的晃動,可以說非常安全。

再說一下缺點:

① 水壓不足。

水壓是常態,不過正常情況下,洗澡還是足夠用的,晚上的水壓會偏低,但是避開用水高峯期的話,那就沒事了。

反正我每次用水,都不在晚上6點到8點之間用,因爲這一段時間用水的人太多,水壓會比較小。

② 滲水漏水。

這種現象,我小姑家裏倒是沒有出現。但是聽朋友說過,他住的33層有出現過,但是那個因爲小區太老了,房子的房齡很大了。

所以,現在一般房齡不大的房子,33層都不會有滲水漏水現象,畢竟一旦出現這種狀況的話,對於開發商來說,是一種非常巨大的損失跟傷害,所以開發商也會盡量避免出現這種現象。

③ 夏天太熱。

這一點是事實,因爲住在頂樓,雖然一般都有隔熱層,但是還是能夠感受到,非常熱,尤其是跟一二樓比起來,熱量非常高。

反正我住在33層的那幾個月裏,天天都是開着空調,客廳也是開着空調,不因爲太熱了。

④ 等電梯的時候長。

雖然一般33層都是兩梯四戶,但是因爲是頂樓,所以等電梯的時候還是很長的,每次都是電梯裏最後一個出電梯的人。

倘若遇到了電梯出現故障的話,那麼基本上不可能爬樓梯了。有一次我就是如此,小區電梯維修,我爬到33層,爬了整整半個多小時,從那一次以後,我就不想再爬樓梯了,太累了。

所以,住在頂樓,最怕的就是電梯壞了。

三、一棟樓中,最好的樓層是哪幾層?

說完33樓的優缺點以後,我就來說一下,一棟樓中,最好的樓層是哪幾層?

正常情況下,一棟33層的樓房,最好的樓層是在15層到23層。

爲什麼呢?因爲這幾個樓層高度既不會太低,也不會太高,不像一二樓那樣潮溼,吵鬧,也不會像頂樓那樣等電梯時間太長,夏天太熱。

不過,這幾個樓層唯一的缺點,就是單價是整棟樓中比較高的。

所以,我的建議是,如果預算充足的話,那麼儘量買這幾個樓層,是最好的。

開發商比我們聰明,從開發商的定價中,我們就能夠知道,哪一些樓層是最好的了。

我們在選擇樓層的時候,最主要的就是要考慮到採光跟通風,這是最基本的原則,因爲採光跟通風,直接影響了住房的舒適度。

所以,不要選擇一二樓,因爲一二樓非常潮溼,而且很吵鬧,如果買房的時候,只剩下一二樓跟頂樓,在價格相同的情況下,儘量買頂樓,頂樓一般都不會出現搖晃的,這個可以放心,一開始站在頂樓往下看,可能會有所不適應,覺得太高了。

但是,其實看久了以後,也就習慣了,沒那麼恐怖的。

最後:

如果預算有限,我是建議可以買頂樓,但是買的時候,儘量選擇好的開發商,這樣一般都不會出現漏水或者滲水的現象。

但是,倘若你的預算是充足的話,那麼就沒必要買頂樓了,因爲夏天真的會很熱,冬天也會很冷,而且等電梯的時間,真的很麻煩。

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