一栋33层的楼房,住在顶楼是什么样的感受?

小姑买了33楼,我去年夏天在她家住了两个月,我来说一下住在顶楼的感受。

一、因为预算有限,再加上顶楼便宜,所以选择了顶楼。

我小姑跟小姑父去年两位女儿都结婚了,于是他们俩就盘算着自己在县城买套房子,作为养老房。因为以前住的房子,都是楼梯房,我小姑腿脚有风湿病,走路不方便,所以才想换房,而换房的唯一要求,就是要买电梯房。

当时我正好在县城,小姑不懂,就拉着我跟她一起看房子,于是,我们就跑了好多县城的楼盘,最后确定了一个楼盘,当时只剩下两个楼层,一个19层,一个顶楼33层,都是毛坯一手房。

19层的单价是每平方米8000多元,而33层的单价则比较便宜,是每平方米7000多元,两套房子的面积都是110平方米。

原本小姑是想选择19层的,因为觉得33层太高了,有点害怕,但是限于预算有限,最后还是选择了33层。

交房以后,小姑他们就开始装修,因为是养老房,所以不打算精装修,只是简单装修了一下,去年就开始入住进去了。

而我去年夏天的时候,恰好家里新买的房子还没装修完,于是我就暂时去小姑家住了整整两个月。

一开始的时候,我还怕住在33层,第一次去站在阳台上往下望,腿都有点发抖,但是一星期以后,就习惯了,傍晚还坐在阳台的边角上看日落,风景非常美丽。

住在33层的两个月里,中间还经历了一次台风,原本以为风那么大,住在顶楼会摇晃,但是没想到,即使是台风,外面刮风下雨,房间里面也是没有丝毫的摇晃感。

总的一句话来说,住在33层,其实跟住在普通楼层里,并没有什么两样。

二、住在33楼的优缺点,分别有哪一些?

接着,我来说一下,住在33层的优缺点,主要有哪一些呢?

先说优点:

① 视野好,采光跟通风好。

这两点尤其明显,住在小姑33层的家里两个月,每天早晨起来,都觉得空气非常好,平时没事的时候,就喜欢站在阳台往下望,视野也很好。

整个房间里,采光跟通风都很好,我以前住过低楼层,采光跟通风,都没有33层的好,可以说,高层最好的优势,就是采光跟通风,已经视野好了。

② 安静,无人打扰,隐私好。

33层,一般人根本不会上去,除非是本层楼的业主。而且,因为离地面很远,所以基本上不会受到小区的任何影响。

我以前住在2楼的时候,每天早晨都被小区人讲话的声音吵醒了,但是住在33楼的时候,一点儿都没有声音,尤其是早晨,让人觉得非常安静,平时也没有人来打扰。

③ 价格便宜。

一般情况下,一栋楼中,一二楼跟顶楼,是所有楼层中价格最便宜的,甚至有很多开发商,为了让顶楼更好地卖出去,还会送露台,有露台的话,你还可以养养花,种种草,家里有宠物的,也可以把宠物放在露台,非常方便,活动空间很大。

对于预算有限,又不想买一二楼的朋友来说,顶楼的价格真的是非常合适了。

④ 不会晃动。

很多人觉得住在33层会晃动,尤其是大风大雨的时候。其实,正常情况下,都是不会晃动的,我住的时候还经历了一次台风天,刮风下雨的,都没有任何的晃动,可以说非常安全。

再说一下缺点:

① 水压不足。

水压是常态,不过正常情况下,洗澡还是足够用的,晚上的水压会偏低,但是避开用水高峰期的话,那就没事了。

反正我每次用水,都不在晚上6点到8点之间用,因为这一段时间用水的人太多,水压会比较小。

② 渗水漏水。

这种现象,我小姑家里倒是没有出现。但是听朋友说过,他住的33层有出现过,但是那个因为小区太老了,房子的房龄很大了。

所以,现在一般房龄不大的房子,33层都不会有渗水漏水现象,毕竟一旦出现这种状况的话,对于开发商来说,是一种非常巨大的损失跟伤害,所以开发商也会尽量避免出现这种现象。

③ 夏天太热。

这一点是事实,因为住在顶楼,虽然一般都有隔热层,但是还是能够感受到,非常热,尤其是跟一二楼比起来,热量非常高。

反正我住在33层的那几个月里,天天都是开着空调,客厅也是开着空调,不因为太热了。

④ 等电梯的时候长。

虽然一般33层都是两梯四户,但是因为是顶楼,所以等电梯的时候还是很长的,每次都是电梯里最后一个出电梯的人。

倘若遇到了电梯出现故障的话,那么基本上不可能爬楼梯了。有一次我就是如此,小区电梯维修,我爬到33层,爬了整整半个多小时,从那一次以后,我就不想再爬楼梯了,太累了。

所以,住在顶楼,最怕的就是电梯坏了。

三、一栋楼中,最好的楼层是哪几层?

说完33楼的优缺点以后,我就来说一下,一栋楼中,最好的楼层是哪几层?

正常情况下,一栋33层的楼房,最好的楼层是在15层到23层。

为什么呢?因为这几个楼层高度既不会太低,也不会太高,不像一二楼那样潮湿,吵闹,也不会像顶楼那样等电梯时间太长,夏天太热。

不过,这几个楼层唯一的缺点,就是单价是整栋楼中比较高的。

所以,我的建议是,如果预算充足的话,那么尽量买这几个楼层,是最好的。

开发商比我们聪明,从开发商的定价中,我们就能够知道,哪一些楼层是最好的了。

我们在选择楼层的时候,最主要的就是要考虑到采光跟通风,这是最基本的原则,因为采光跟通风,直接影响了住房的舒适度。

所以,不要选择一二楼,因为一二楼非常潮湿,而且很吵闹,如果买房的时候,只剩下一二楼跟顶楼,在价格相同的情况下,尽量买顶楼,顶楼一般都不会出现摇晃的,这个可以放心,一开始站在顶楼往下看,可能会有所不适应,觉得太高了。

但是,其实看久了以后,也就习惯了,没那么恐怖的。

最后:

如果预算有限,我是建议可以买顶楼,但是买的时候,尽量选择好的开发商,这样一般都不会出现漏水或者渗水的现象。

但是,倘若你的预算是充足的话,那么就没必要买顶楼了,因为夏天真的会很热,冬天也会很冷,而且等电梯的时间,真的很麻烦。

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