表妹买的是西边户,她很后悔。我来告诉你买房子,买房到底是买西边户还是东边户好。
一、表妹买了西边户,原本很开心,但最后却很后悔。
我表妹是去年买的房子,现在已经入住两个多月了。前几天我去她的家里,大下午的,我们俩坐在客厅看电视,眼光全部晒到客厅里了,我们赶忙把窗帘拉上。
整个下午,客厅都是非常闷热的状态。然后,表妹就叹着气跟我说,自己当初就不用图便宜,买西边户,就应该多花点钱,买东边户,西边户的下午,实在是太热了。
接着,表妹又跟我讲说,她住西边户的这两个月,下午都不想在客厅待着,因为实在是太热了,不仅如此,整个房子里很干燥,导致皮肤都变得干燥了。
我听完后,无奈地笑了一下,跟她说既然已经买了,也没有办法了。谁知道,她却说自己打算把房子转手了,如果可以转手的话,以后宁愿多花点钱,也一定要买东边户,不买西边户了。
说完这话以后呢,我们就一起去了隔壁的东边户逛了逛,恰好那户人家在,我们就进去对方家里坐了一会儿,发现东边户的客厅,跟西边户的客厅,完全是两种状况。
东边户下午的客厅里,基本上没有太阳光,房间里一点儿都不觉得闷热,让人觉得很舒服。
然后,东边户的那位人家,就跟我们说,她当初本来也是打算买西边户的,觉得西边户价格低,但是亲戚都跟她说“买东不买西”,说西边户不好,于是她才买了东边户。
事后,表妹一直跟我说,如果以后有机会再买房子,一定要买东边户,中间户跟西边户,都尽量不好买。
二、西边户房子的特点有哪一些?
① 单价比较低。
西边户的单价,往往都比东边户的单价要低很多,这也是许多预算有限的人,买西边户的原因。
在一栋楼房中,中间户的单价是最低的,接着就是西边户,而东边户的单价,则是最高的。
② 房子比较干燥。
西边的房子,会比较干燥,原因就是因为夏天晒的太阳光会比较多。当然,有的人觉得这是优点,而有的人会觉得这是缺点,因人而异。像我表妹觉得房子太干燥了,影响了她的皮肤,所以干燥对于她来说,是一种缺点,而对于我这种不喜欢潮湿环境的人来说,则是优点。
③ 下午日晒时间长。
基本上整个下午,尤其是夏天,西边户的客厅里,都会充满阳光,使得客厅变得非常闷。一般夏天的时候,西边户的客厅都得拉上窗帘,开着空调。
三、东边户的特点有哪一些?
说完西边户以后,继续说一下东边户的特点。
① 早晨阳光好。
太阳,东升西落,所以,东边户的早晨阳光是最好的,东边户一般早晨8点多,阳光都能够晒到客厅里,冬天的时候,人会觉得暖洋洋的。
对于那些喜欢早晨阳光的人来说,东边户非常好。
② 比较潮湿。
因为东边户受到雨水的影响比较大,所以房子里会显得比较潮湿,如果家里有老人的话,可能住起来会不太舒服。
③ 墙壁可能渗水。
东边户的墙壁,如果防水做得不够好的话,一到下大雨的天气,很有可能会出现渗水的状况。
④ 单价比较高。
东边户的单价,往往是整栋楼层中最高的,开发商比我们都清楚,哪一个户型最受欢迎,最受欢迎的户型,价格最高。
三、买房东,到底是买东还是买西,因人而异。
说完东西边户的特点以后,我们就来说一下,买房子,到底是买东边户好,还是买西边户好呢?
① 看你买房子的地方在哪里?
如果你的房子,跟我一样,是在福建,或者是在广东的话,那么我的建议是,买东边户,因为西边户的房子,在夏天的时候,实在是太热了。
而东边户的房子,夏天的傍晚则不会显得很热。
如果你的房子,是在东北的话,那我建议是买西边户,因为东北太冷了,夏天傍晚太阳晒进房子里,人也不会觉得太热,尤其是冬天的时候,会觉得房子比较暖和。
② 看家里是否有老年人?
如果家里有老年人的话,那么我建议你还是买西边户比较好,因为东边户相比起西边户来说,会比较潮湿。
而老年人最害怕的,就是环境太潮湿了。所以有老人的话,就买西边户,太阳光照比较多,室内比较干燥。
倘若没有老人的话,那就不用考虑干燥或者潮湿了。
③ 看你的预算是多少?
一般情况下,东边户的单价,都会比西边户的单价高。比如我当时买的房子,东边户单价是12500多元,而西边户的单价,则是11500多元,从单价上来看,东边户比西边户高100元,一套100平方米的房子,东边户比西边户高了10万元。
所以,预算有限,就买西边户,但最好不要买中间户,因为中间户往往没办法做到南北通透,采光跟通风,都不能跟边户比。
然而,如果你的预算充足,那我还是建议你买东边户比较好。
④ 看你所在地方是否多雨。
如果你在地方常年雨水比较多的话,那么我的建议是买西边户比较好,因为东边户受到雨水的影响,比较大,很有可能墙壁渗水。
然而,如果你所在的地方雨水比较少,比较干燥的话,那么就可以买东边户了。
四、为什么亲戚说买东不买西,而懂行的人却建议买西户?
其实,东边户跟西边户到底哪一个好,到底要买哪一个,真的没有一个标准的答案,每个人情况不一样,不能一概而论。
“买东不买西”这种观念,比较古老了,可能很多亲戚都是上了年纪的人,所以一直保持着这种观念,就是觉得东边户比西边户好。
当然,这种观念也不能说是错的。
就像我买房的时候,我亲戚里一位从事了二十几年装修的人,就一直跟我说,买东不买西,不要买西边户,西边户日晒太多了,会很热。
而懂行的人建议买西户,可能就是因为觉得西户便宜,西户日晒比较充足,所以才说西户好。
东边户跟西边户,都有自己的优点跟缺点,看你自己喜欢哪一个,都是可以的,没有完全说东边户就一定比西边户好。
如果说了那么多,你还是不知道选择哪一户的话,那么就让开发商帮你决定吧,直接看开发商的定价,哪一边的户型高,就买哪一边的,一般不会有错,因为开发商比我们聪明多了,他们不会定错价格的。
价格高,就意味着受欢迎,受欢迎,就比较好。
最后:
买房子,是一件很大的事情,要综合多种因素来选择,到底买哪一层,买哪一个户型,而不要人云亦云,别人说什么好,就买什么,还是要结合自己的实际状况来分析,才能够最终选到最适合自己的房子。
贵的,并不一定是最好的,适合自己的,才是最重要的。