前些日子,有人想租我家房頂安裝“光伏”,一塊板租金20元。
本來我覺得還行,但看完合同傻眼了。
文本中的坑,比我喫過的鹽都多,於是寫了文章《一個名叫“金頂寶”的光伏..》
由於內容太過直白和真實,所以,他們很快找到了我。
於是,有了以下對話:
本來我沒想深究,但看到他們如此敏感。
就順手搜了一下,發現很多人都有我這樣的困惑。
所以,我決定潛入行業內部,一探究竟。
裏面都是光伏從業者,有開發商、經銷商、還有包工頭。
我將合同發進去讓大家給點意見。
立即有人建議:別籤!
也有人吐槽單價:4.5真高!
當然也有不明所以的小白問,爲什麼不能籤?
他們解釋到:因爲租賃和開發合作差別太大了。
用了甲方的地;
用了甲方的人;
讓甲方提供了設備20年的保險、剋扣甲方租金;
最後還讓甲方兜底!
不出事就沒事,出事就等着賠錢吧。
這樣的合同誰敢籤?
接着又說:
這些三級子公司就知道亂來,坑人!
並表示,團隊中也有做這種的,發現後,果斷踢出團隊了。
本以爲聊天到此就結束了。
突然有人說:我已經簽了,現在怎麼辦?
大家以爲他也是個小白用戶,但慢慢聊着發現不對勁。
這個兄弟竟然可以提供合同管理的後臺信息。
他說:
我是跑業務的,也怕惹上是非。
這是完整的文本,大家可以看一下。
明眼的都能看出其中的利害關係。
所以,不論是用戶,還是幹活的人,當深入瞭解後,無一不是選擇放棄。
就像這位兄弟,他們家的租金是我們家的三倍。
每塊板租金達到了60元。
但仔細讀完文本後,趕緊告訴家裏的妹妹:
別裝了!
20年的租金纔多少錢,房上放着幾十萬的東西萬一被人偷了,就得自掏腰包。
被偷還能追回,如是被別人損壞呢?
下面這位先生就是這種情況,自己出租房頂裝好光伏設備。
但不巧被別人損壞了。
這不,被該企業起訴了,白白賠償了8.5萬。
爲什麼會這樣呢?
因爲文本早已寫的清清楚楚:
如產品被盜竊、人爲損壞或者滅失,甲方應立即負責賠償,賠償金額爲產品的折舊價格。
這裏你或許就會明白爲什麼單價會定位4.5元。
爲了求證這其中的奧祕,我還特意打電話問了一下,如果自己安裝是什麼價格?
經銷商告訴我3.2。
你看他們多精明,每個毛細血管都寫着兩個字:貪婪!
02
從2017年開始,他們的宣傳一直就是:出租閒置居民屋頂。
但實際上套路多多。
還是上文提到的文書。
也是2017年,文本標題也提到了租賃,但在正文中卻成了用戶租用他們的設備。
這完全就是糊弄小孩子的把戲啊。
這樣的例子很多,都是人前一套,背後一套。
而被忽悠的這些人,有些人想:
這麼大的公司,沒必要搞這一套。
有些人則是糊里糊塗地就簽字了。
當子女發現的時候,只能追悔莫及。
只是,這些聲音太小了,簡直蚍蜉撼大樹。
聲音稍微大點的,它們就會採用我文章開頭的辦法:“花錢刪文”
不過,隨着行業的逐漸完善,這個租賃房頂的模式不被允許。
它不得不改進套路,也就是我家遇到的這種開發合同。
但之前的合同他們是如何處理的呢?
按理說既然不符合要求,用戶可以要求結束合作的。
這樣一來,公司就喫虧了。
所以,它們在第一時間要求用戶將租賃合同變更爲開發合同。
這條短信是用戶8月份收到的,但內容顯示,公司早在1月份就私自將合同性質變更了。
原來是紙質合同,現在是電子合同。
雖然在短信上回復:不同意,但已經於事無補了。
我又讓他打電話問問。
依舊是敷衍了事。
用他的話說:真是掉坑裏面了!
大公司宣傳的時候,確實有一套:說的天花亂墜,包裝的美輪美奐。
當你發現它沒有那麼好的時候。
你纔會真正的發現爲什麼大公司會大,除去自身實力之外。
還有強大的危機處理能力。
聊天中,我已經感受到他的無奈,但還是沒忍住,告訴了另一個真相:
你的原始合同根本不是租賃房頂,而是租賃公司的設備。
之後,他就再也沒有說話了。
03
這個無奈和筋疲力盡我是感同身受的。
從第一篇文章發出後,我就一直飽受質疑。
尤其來自一些力量的持續困擾。
最開始是這種:在各種平臺說我是水軍,故意黑別人。
他看我沒有反應,又加大了語言力度。
看樣子是想起S我。
我自己寫的文字問心無愧,所以也不怕。
直接告訴他們,我不稀罕律S函,直接K庭就行了。
有網友看到我的文章後,也幫忙轉發。
沒想到大家很關心這件事情,更沒想到還吸引了好幾家媒體的關心。
不過,那時候我很單純,指望他們知錯就改。
所以,都一一婉拒了。
只是40多天過去了,現在還沒有收到 “蓋章的小紙條”。
他們不敢從正面和我剛,反倒是小動作一直不斷。
也正是這個原因,該公司才得寸進尺。
於是又想出很多歪點子:投S文章。
因爲內容有理有據,無論他們怎麼辯白,都無濟於事。
這一次算是我贏了。
但人家是大公司,怎麼可能就此屈服呢?
於是搬出自己家的法務。
小點的平臺爲了不給自己惹事,大多也就刪文了。
但我依舊沒有退縮,想看看他們還有什麼招式。
沒想到,他們竟然主動求和。
是上文我提到的“水軍”聯繫的我。
這個人挺有意思,很大程度上代表了這家公司的行事方法。
他一直說自己和該公司毫無關係,就是喫瓜羣衆。
所以,我又決定挖一下他的身份。
竟然自稱是個小股東。
被我發現後,又匆匆地將這幾條信息刪除了。
可惜,我早已經截圖。
所以,我和他打交道十分謹慎。
第一反應就是讓他表明身份,而他怎麼說呢?
因爲買了公司的gu票,順其自然認識了公司的人。
他不過是想用中間人模糊的身份來和我談。
我當然選擇拒絕。
最後,他們承諾公司的人出面,我這才同意。
過了一天,來電話了,是一個“虛擬號段”的數字。
我本以爲通過這次可以讓他們修改“喫人的條款”。
可惜,這只是我的一廂情願。
交談中,他依舊以公司朋友的身份。
並一直問,我想要什麼?
明明是他們主要找我的,爲什麼會出現這樣的措辭。
甚至還能準確喊出我的名字。
幸好我早做了心理建設,防止自己掉入陷阱。
幾次都堅持沒有什麼訴求,單純爲了讓更多的人瞭解文本細節。
他沒有辦法後,說想用江湖的辦法解決問題:
給我5w,刪除所有文章。
說實話,我也心動過,但權衡利弊後,再次回絕了。
其一,這不是我的初衷;
其二,我有被反咬一口的風險。
電話雖然長達13分鐘,但大多都是一些廢話。
這一次交鋒又算是結束了。
但他們依舊動作不斷,終於圖窮匕見了。
文本用來後果很嚴重的詞彙:Q詐。
果然,他們想把我送進去。
慶幸,我當初做了正確的選擇。
同時,他也表示了自己幾番辛苦,都沒有達到他的心裏預期。
對我而言,這也算是個好消息。
套用王思聰的話,就是:
我怎麼mo黑你們的,不過是將合同的內容複述了一次。
否則,他們敢給我身上放“敲z”的字眼,爲什麼還不起S我?
是仁慈、憐憫、同情?
還是心裏沒底、怕翻車、擔心結果會更壞?
我們以結果爲導向,很容易就能推測,他們是怎麼想的?
最近越來越多的地方都明確不讓租賃房頂。
公司宣傳百利無一害的東西,爲什麼不讓弄了?
上面人看到的清清楚楚,只有普通用戶被矇蔽了雙眼。
只是公司狡猾啊,現在明面上都改爲開發合同了。
雖然現在來看,單憑我個人很難改變什麼。
但這件事情,既然讓我遇上了。
就想借着這個契機,讓大家瞭解清清白白的紙上,寫下的都是什麼樣的盤根錯節。
我相信不管自己的影響多麼微小,當我走出第一步,就會有人走出很多步。
而世界就是這樣正本清源,正常運轉的。
同樣,我相信時間的力量。