現在離我創業失敗後,加入平安做私人財富管理師也快2年了,最大的收穫是資產配置策略和對財富的理解。
2020年4月,我學習了私人財富管理師培訓課程中的綜合資產配置部分,對房產的未來的趨勢進行了深度瞭解,學完後給客戶做財富問診,有幾位對其房產也做了分析,建議他們出手部分房產,尤其是地段不好的房產。2020年7月在定投人生課堂中,聽到了老師對房產的分享,果斷在高位出手,那時我對房產就開始深入學習,畢竟自己是房產的收益者,另外房產在家庭財富結構中佔得比例太高了,值得好好學習和踐行。
以前我被財富自由這些虛而不實的概念迷惑,容易陷入財富的陷阱,現在有了升級:
我並不需要很多很多錢,但我需要錢時,錢在就好,這不是有很多錢,而是現金流。
現金流對人來說太重要了,每個人出生後都在消費,這需要錢,而且是源源不斷的錢,這是現金流的範疇。
長租簽訂的合同一般在5年以上,這保證了5年以上的現金流,這是玩轉上層建築的基礎,而這對房產配置和其它投資,都有重要的意義。
最近完成了一套租房,在CBD位置,可以認爲是會下金蛋的長租房,保證我未來6年的現金流,雖然少,但套數多了,積累下來也很可觀。