自從2019年我加入了定投課堂一直在跟着學習，在2021年上半年7月份聽了其中關於房產的一些看法，結合自己對於房產的認知，我非常成功地在7月份賣出了房子，8月份走完整個流程。在2021年10月9號東莞出了房產的工作，指導價是遠低於我的出手價，松山湖的房子被指導後，打了五折，隨後東莞的二手市場也被冰封了數個月。回頭看，才能夠知道是在高位出手，這是認知變現的經歷之一。
我是一名私人財富管理師，儘管指導過3位客戶賣出4套房，但大部分的客戶和朋友還是認爲房產是最優的資產，這是房產長久發展所帶來的根深蒂固的印象。
另外從整個國家GDP來看，中國的房產佔了70%左右，而在東莞的市場當中，很多家庭資產70~80%都是房產，這也很容易理解爲什麼大家如此喜愛房子，對於大多數人來說，房子就是最重要的財富。
還有許多女性客戶對房子賦予了安全感、家的額外概念，沒有房子就不算是一個真正的家，沒有房子就沒有安全感。另外過去，房子是感跟戶籍、跟學位是息息相關的。
因爲這些事實和現狀，我很難改變客戶的認知，哪怕部分人非常認可，但行動上卻做不到！
財富管理的目的，從根本上來講，就是爲了人生各個階段打造現金流。現金流對於個人、家庭、企業，乃至整個經濟都至關重要。
身邊的好友已經開始做長租，經過深入瞭解之後，決定用這種方式打造現金流，沒想到在年前就能夠拿到了兩套房子，其中一套還在自己的小區，做長租就相當於做二房東，賺點差價和服務費，這就相當於自己通過合法的途徑獲得了該套房子的使用權和部分收益權，從而爲自己打造5~10年的現金流。現金流之所以重要，是因爲人一旦出生，消費就貫穿了其一生，也就是說每個人每天都在消費，而消費需要錢！而長租可以打造5-10年的現金流，所以說這是一件非常值得做的事情。
另外這讓我有機會以對於房產進行更系統的學習，並且房產也金融屬性，在某些運作也是必不可少的，最重要的是我能夠通過實踐變得更加專業，可以給客戶提供專業的方案，而無需徹底的改變他們的認知。
經過這些年的不斷學習，然後創業，幫客戶做財富管理，房產優化，自己的行動力有了很大的提升，也篤信付費就是撿便宜。無論如何，想法設法，打造好自己的安全資產和源源不斷的現金流，人生會更加的從容！
這個春節忙着清潔長租房，學習定投課堂，學習長租知識，還有戰友與我同行學習7年，真是財富和智慧大豐收。