大城市裏疫情最早達峯的北京，陽康們已經開始搶房了。以北京首輪疫情達峯時間（12月17日）爲分水嶺，12月的北京樓市，走出了一條“V”型曲線。諸葛找房統計發現，北京年末成交出現明顯的翹尾行情，新房日成交量突破700套，二手房突破900套。
說起北京樓市，大家第一印象往往是“穩”。可即便穩如帝都，去年的樓市成交量，也出現了斷崖式的下降。2022年，北京全市二手房成交14.2萬套，同比減少26.3%。新房更是“腰斬”，僅僅賣掉了44725套，同比減48.6%。
不過，跟上海一樣，北京的成交量銳減，並沒有造成房價的暴跌。房價不但沒有降，反而出現逆勢上漲！
主要原因，是核心地段的優質房產成交佔比大增。去年的北京樓市，豪宅和改善需求成爲了主流。前11個月，單價8萬+項目的成交套數，同比增幅高達70%，表現非常驚人。
帝都購買力實在太強了，有錢人遍地都是，即便剛需市場出現短期的乏力，房價也依舊後勁十足。