教育問題在中國一直是一個分配不均的問題，導致學區房一直成爲大家討論的話題，隨着部分地區“多校劃片”政策的出來，表明國家對教育的改革公平化會不斷的推進，對於想投資或買學區房的朋友，房太子建議分情況、分人羣來定：
第一種人羣：資金不多，花光所有的積蓄也只能買到一個老破小學區房，這種情況的人羣，我覺得不建議買學區房，還不如買一個學區稍微差點的房子，畢竟除了教育方面，房子的居住舒適度也是非常重要的。再加上如果學區房政策一利空，房價下跌，這個代價就很大。
第二種人羣：純投資買學區房的，這種更加不建議，因爲學區房的價格在高位，加上政策一利空，你的投資就是失敗的，原本想保值升值，結果是相反的，所有我們做房產投資不要與趨勢做對！
第三種人羣：手上已經有自住的房子，單純想買個學區房爲了小孩上學。這種人羣是比較適合的，即使政策對學區房利空，對於他的影響也不是很大，但是建議時間上還是在接近小孩快要上學的時候買，別提前踏空。
第四種人羣：單身人羣，不要過早的買學區房，政策變動的風險太大，等到了真正有需要的時候在考慮。
第五種人羣：首套房買學區房，一步到位，這意味着面積大，總價高，如果學區政策利空，這類房產不僅房價下跌快，而且流動性差，如果爲了小孩讀書，建議買個面積小的用來讀書，讀完就賣掉。
以上是房太子對有買學區房需求的朋友的真誠建議，大家可以對照自己目前的情況進行選擇！