廉價保障房不是免費午餐
限購無法抑制房價，而中低收入的人又需要買房，有人就建議可以參考新加坡的做法，由政府大摩提供廉價保障房，而政府向每個人，每個家庭的提供廉價住房的想法，有這樣幾個錯誤。
第一個錯誤就是把住房看做手錶，鉛筆可樂那樣的標準品，手錶，鉛筆，可樂都是標準品，基本不以時空的變化，而變化政府如果想象每個家庭提供這些標準品相對容易做到，然而，住房卻不同，住房不是標準品，而是一種非常具體的服務，我們不可能抽象的描述一座房屋。
一座房屋不僅代表着不同的面積格局，用料裝修樓層朝向設施，更代表着不同的配套地段，學區醫療，交通治安乃至周邊未來的規劃和發展等，這些具體的內容不盡不相同，有時甚至天差地別，因此，政府無法向提供可樂鉛筆一樣向每個家庭都提供標準的住房。
讓政府提供大規模保障房的第二個錯誤，是沒有看到這樣做的，擠出效應，也就是說，當政府要提供大規模廉價房時，政府必須找地找材料，漲錢，所有這些資源都是排他性的，政府用得越多，私人用的就越少。
第三個錯誤，政府提供住房後肯定會限制這種廉價房的有償轉讓，這樣會使得房屋之間的交易減少，流動性降低，這也進一步限制了資源的有效使用。
因此，廉價保障房不可能是免費午餐，我們需要看清楚這幾個要點，房屋不是一種標準品，它是一種服務，是一種綜合的服務，私人開發商是這種綜合服務更好，更適合的提供者，如果讓私人業主自由轉讓房屋的話，這些房屋的流動性會更高，也會鼓勵人們積極上進不同家庭，上升的渠道也會得以拓寬。