應粉絲要求再寫一篇關於中山房產投資的文章，僅代表個人觀點！
中山，作爲偉人孫中山的故居，粵港澳大灣區核心樞紐城市，三大自貿區環繞，曾經與東莞、南海、順德並稱廣東四小虎。這些足以說明中山這個城市的房產價值。
再加上深中通道的建設，帶起中山的房價，很多人都以爲中山的房價是被深中通道給炒起來的，其實除了深中通道的利好帶動，大家不要忘記還有全國普漲也在這個階段，全國大小城市的房價基本都翻倍了。
房價漲上來了，中山的經濟排名卻在下跌，除了產業轉型的陣痛期外，另外一個原因就是政府班子，如果你有關注這塊，相信你能明白這裏面的道理，不方便細說。這是我在做房地產上游資源這塊工作時，經常和政府領導和開發商項目一把手打交道深刻體會。
但是，中山政府目前已提出“重振虎威”戰略佈局，在大灣區中“東承西接”承接廣州、深圳等城市的產業轉業和企業外溢。加上廣東省政府提出的《深、中一體化發展》政策的推進，投資佈局中山房產已經是一個非常不錯的時機。
這裏我要提醒大家，中山不是所有的地方都可以投資，很多地方就是坑，如果你說要投資深中通道附近，那麼房產中介肯定推薦你投資翠亨新區，佣金高啊，但是你自己要想清楚你未來的接盤俠是誰，因爲90%都是投資客，等你要出手的時候，大家也想出手，那就看誰的折價厲害，再者新區還會不斷賣地建新房，人口上不來，二手市場肯定沒有。
房太子個人更推薦投資主城區，看得到的收益，配套非常完善，人流大，二手交易也正常，如果大盤漲了，主城區都漲，你想出手變現也非常快，而且不用多大的折價，只要你選好板塊，選好項目，投資期間還可以出租，做到以租養貸，最大化的提高投資收益。
總結：以上就是房太子對中山房產投資的建議。深耕中山房地產5年，與100多家開發商項目總打過交道，清楚中山各個樓盤的小道消息。
