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在中国，房地产是一个矛盾行业。
一方面，房地产迅猛发展，拉动经济，大大增加地方收入；另一方面，房价过快上涨，让人们购房压力迅速加大，也耗损了生活中的消费能力。
一直以来，ZF都希望房价能稳定增长，而手上没房的朋友却希望房价能跌一些，跌一半就最好了，给个机会自己入手。
在实际情况中，房价如果真短期能跌一半，倒不一定是件好事儿。我们一起来分析一下，如果房价跌一半，会出现什么大事。
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1. 企业倒闭潮。房地产作为支柱，上下游关联的产业面非常广，比如上游包括金属矿采业、钢铁水泥业、建材业、电气供应业……下游包括家具业、电器业、装修业、金融业等等……房价短期跌一半，大多数人不敢贸然入手，市场交易迅速下跌，因此造成上下游企业经历倒闭潮。
2. 人员失业潮。假如房地产上下游企业倒闭，涉及房地产的5000多万就业岗位人员可能起码一半要经历失业。
3. GDP降速潮。支柱产业价格腰斩，房地产需求迅速收缩，GDP对房地产行业有一定程度的依赖性，因此GDP多地会出现缓速增长，甚至负增长。
4. 银行危机潮。房地产和金融行业的关系不是一般地密切。开发商从银行借钱建房，用房子抵押给银行，而购房者又向银行借钱买房……一定程度上来说，银行为了稳定利益，绝不希望房价下跌。若开发商收不回资金，造成借款违约，而房产投资者又因亏损无法还贷，银行就有可能出现风险。
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5. 长期来看，房价下跌对经济发展也有一定的促进作用。房价拦腰砍半，投资房地产无利可图，于是便有一大批资金投入到其他实体经济中。而购房成本的下跌，也有利于刚需客买房，他们省下来的购房款将投入其他消费领域。
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随着城镇化的快速发展，各地在这十几年来纷纷建设新区，鄂尔多斯就是代表。
鄂尔多斯片区因为空置率非常高，被称为“鬼城”。在2010年后，鄂尔多斯因为煤炭经济繁荣，人均GDP一度超越了香港。康巴什新区的街道上，遍地奔驰路虎，矿泉水洗马路的新闻传得家喻户晓。那时候，当地房价炒到了1w+。
后来，由于煤炭出路收租，民间借贷链断裂，鄂尔多斯这个暂时的神话一夜之间经济垮塌，房价从1w+拦腰斩到3000多。
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那么，对于已经贷款中的房奴们，房价暴跌又会产生什么影响呢？
假如买房的时候，房价是200w，首付了30%（也就是60w），贷款了剩余的70%。
我们假设，房价被腰斩的时候，已经还了5年房贷了。那么我们算一笔账，这套房产价值从200w变为100w了，我已经付出了60w的首付，5年房贷已经还了50w，所以现在付出的总数，已经达到了110w了。
这个时候，付出的总价已经是超过了房产现有价值，但是一看还款计划，还有100多w的本息要缴纳。
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如果您是购房者，您还会继续还房贷吗？还贷的话，付出了一倍多不必要的价钱；不还的话，已经付出了110w的房产将被收走，而且还要花钱继续租房子。
这时候的银行一定是鼓励房奴们继续还款的，因为房奴不还款了，银行就要承担亏损。
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说了这么多，那房价到底有没有可能会跌一半呢？
房太子认为，在中国很难，除了少数的特殊地区，像鄂尔多斯这种资源型城市，房价跌一半只能是一个设想。
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当前的房价对经济发展的支撑力度太重要，一是房地产是国内含金量超高的市场，房价一跌，巨大的资金被蒸发，对经济发展必然是不利因素；二是房地产牵扯到上下游行业太多，一旦房地产出事，多个行业会受到直接影响；三是开发商资金链断裂，首当其冲受到打击的是银行，这时候央妈就会头疼，救，还是不救呢？银行大量破产倒闭，就是金融风险的前兆。
因此，经济发展靠的不是谁贡献得多，而是靠各行各业共同努力、共同推进，在房地产行业中，短期内跌一半房价绝不是一件好事，有些做梦都想买房的刚需客，在房价跌了一半的时候，真的还敢在此时入手吗？
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说到底，房地产行业在经济发展中扮演着重要的角色，国家不会允许房价跌一半，我们也不希望看到房价跌一半，毕竟，“健康稳定”才是“持续发展”的最佳拍档。