我個人認爲四居室戶型，最好的面積是在150平方米左右。
一、買了110平方米的房子，家裏來客人都不夠住。
我來說一下我自己的情況吧，我自己是去年的時候買房的，買的房子總面積是110平方米。我當時也是第一次買房，什麼都不懂，以爲開發商說110平方米，那我最後就能夠得到100平方米，最後直到交房的時候我才發現，自己錯了。
建築面積是110平方米，但是扣除了公攤面積20%，也就是22平方米，再加上開發商送了一些面積，最後實際到手的面積差不多是90平方米，小三房。
我一開始還以爲，自己到手的面積就是110平方米，完全忽略了中間還有一個公攤面積。
拿到房子以後，我就開始着手裝修，去年年底的時候就入住新房子了，然後把我爸媽也接了過來一起住
90平方米的房子，只能做成小三房，兩個普通臥室，一個書房，兩個衛生間，長方形戶型，兩梯四戶的中間戶。
如果說只有我跟我爸媽一起住的話，那面積還夠用，但是平時如果家裏有客人來的話，那肯定就不夠住了，因爲書房雖然做了榻榻米，但是面積太小了，普通大人住進去其實會覺得很壓力，榻榻米房間只適合小孩住。
所以有好幾次我姐來我家裏，我都不好意思讓她留下來住，因爲壓根住不下去。
我現在也有點後悔，當初買小了，應該買再大一點面積的，至少得有120平方米以上，這樣才能夠擁有大三房，家裏來客人了也不用擔心沒地方住。
所以說，有能力的話，還是要儘量買大一點的面積，至少得是大三房。
二、經典的四居室戶型，多少平方米最佳呢？
接着，我們來算一下，經典四居室的面積，大概是多少最好呢？
主要有兩種算法，一種是按人口來計算，一種是按照房子的各部分面積來計算。
① 按照人口來計算。
一般情況下，人均使用面積是25平方米，也就是說一個人擁有25平方米的空間，就足夠使用了。
而我們如果買四居室的話，正常就是三代同堂一起住，平時房子裏的長期居住人口應該是5個人左右，所以按照這種計算方法，經典的四居室戶型，在125平方米最佳。
注意，這裏說的125平方米是實際得到的面積，如果算公攤面積爲10%的話，那麼建築面積就是138平方米。
建築面積138平方米，住五個人的話，也不會顯得太擁擠，甚至，還住得下六個人。
② 按照各部分面積來計算。
主臥一般是25平方米，三個次臥的話，一個一般是15平方米，也就是說臥室總共的面積是：
25+15*3=70平方米。
陽臺正常是10平方米，餐廳跟廚房合起來差不多10平方米，客廳的標準大概是30平方米，廁所的面積是5平方米。
除此以外，還有一些七七八八的過道跟走廊，總的按照5平方米計算。
那麼，這樣的話，每個部分累加起來，總的就是130平方米。
按照公攤面積10%來算的話，那麼總的建築面積就是144平方米。
當然，這邊算的每一部分的面積，都只是一個大概，會有上下的波動。
總的來說，如果你是買的四居室，想要住起來不會太擁擠的話，那麼最好的建築面積，是在135平方米到150平方米之間。
三、買了四居室，三代人一起居住，剛好足夠。
恰好，我堂哥就是在去年，在我們縣城買的四居室，叫我爸過去幫他裝修的。這是堂哥的第二套房子，因爲家裏兩個小孩長大了，再加上老人過來幫忙帶小孩，原本結婚時候買的那套90平方米的小三房，已經不夠住了。
所以，後來堂哥才又買了這套四居室的房子，總的建築面積是142平方米，扣除公攤以後剩下120平方米。
四個房間，一家人三代同堂一起居住，不會太擁擠，剛剛好。
一般情況下，如果是改善住房的話，大家都會買四居室，比較大，住起來會更加舒服。
而如果你是剛需買房呢，因爲預算等各種原因，我的建議是剛需買房，買個小三房就足夠了，小三房的建築面積差不多是在110平方米左右，扣除公攤以後，差不多是剩下90平方米。
小三房的總價會比較低，月供壓力也會比較小，唯一的缺點就是空間不大，家裏人多的話就住不下了。
不過，對於剛需來說，小三房是非常好的選擇。
四、買房時，買多大面積的房子，主要考慮哪些因素？
① 家庭常住人口。
人的多與少，直接決定了房間應該有多大。如果你家裏長期三個人居住的話，那麼建築面積100平方米就足夠了，如果是五樓人長期居住，那麼建築面積最好是在130平方米往上，不然的話，住起來會非常擁擠。
你在買房的時候，一定要想清楚，自己這套房子以後，長期會有多少人居住，別隻考慮短期居住的人數，不然如果買小了，後面想要換就很麻煩了。
買小了，人多，住起來也會覺得很難受。
② 月供是否自己能夠承擔。
面積大的房子，總價就高，首付就多，月供自然也就多。買房子，最怕的事情就是月供太高，導致生活被拖垮了。
所以，我們買房子之前，一定要先算清楚不同房子的月供是多少，一般貸款的方式就是30年等額本息還款方式，月供的額度，最好是不要超過你月收入的一半，這樣的話，才比較穩妥，不會讓月供影響了你的生活。
而且，一旦月供過高的話，比如說你月收入才4000元，但是月供卻達到了3000元，那麼到時候銀行很有可能都不會放款給你。
所以說，有多大的月收入，就買多大面積的房子。
最後：
房子的面積，不在於大，適合自己的纔是最重要的。如果你只是兩個人住，買四居室的話，也是一種浪費。