我大姑父63歲，把住了20年的樓梯房賣了，換了電梯房，他說還是住電梯房幸福。
一、63歲換電梯房，只因爲腿腳走路不方便。
我大姑父是58年出生的，今年是63歲了。年輕的時候，大姑父是我們縣城運輸公司搬運貨物的，每天都要幫人搬貨卸貨。
可能是職業病的原因，大姑自從退休以後，腿腳就一直不好，風溼病加痛風，疼起來連路都走不動，我媽每次如果有貼風溼膏藥的話，就會立馬拿給大姑父。
去年冬天的時候，大姑父有一段時間痛風，腿腳都走不動，全天都得有人伺候着，端茶倒水，那一次病了半個多月，最後腿才慢慢消腫，才逐漸好了起來。
也正是從那一次好了以後，大姑父決定要換房子，當時我們所有人都表示很不理解，他卻說，自己腿腳不便了，如果再不換電梯房的話，再過幾年，樓梯都走不動了。
大姑父原先住的樓梯房，是很早的時候買的，三樓。年輕的時候，他還爬得動樓梯，後來年齡大了，有時候看到他爬樓梯，得一步一步爬，爬三級樓梯的話，就要握着扶手休息一會兒，然後才能夠繼續爬。
因此，大姑父才決定賣了樓梯房，還電梯房的。我們全家人知道換房子的原因後，都表示非常支持。
房子因爲地段好，所以掛出去沒多久就賣了，不過價位不是太好，減價了一點兒。換了房子以後，等房款到了，大姑父就拿着那些錢，再加上自己這些年攢下來的一些錢，還有大姑父兒子出了一些，在我們縣城的一個老小區裏，買了一套電梯房，總共樓層18樓，換的5樓，不高不低，剛剛好。
住樓梯房的時候，大姑父說平時都不想下樓遛彎了，因爲上下樓太麻煩了，而現在住了電梯房以後，平時沒事會偶爾坐電梯下樓，有電梯就是方便一些。
看到我大姑父換了電梯房以後，我大伯跟大伯母也在琢磨着還電梯房的事情，他們也說上了年紀，腿腳走不動了，必須還電梯房纔行，一直走樓梯，真的走不動，如果哪一天不小心摔倒了，豈不是更糟糕，還等於是給子女添麻煩。
今年以來，身邊越來越多上了年紀的親戚，準備把從前的樓梯房，換成電梯房。
二、年近70，賣掉10年的步梯房，買新的電梯房，可以樣？
我覺得，在經濟條件允許的情況下，把步梯房換成電梯房，是非常明智的選擇。
因爲，人上了年紀以後，腿腳會越來越不方便，到時候爬樓梯會成爲一件非常艱難的事情。
總不能因爲沒辦法爬樓梯，而長期待在家裏吧，也不是個辦法。而且，如果長期爬樓梯，在腿腳不方便的情況下，也是非常危險的，一旦在樓梯上摔倒，後果不堪設想。
所以，我很支持老年人把樓梯房換成電梯房，這是一種生活上的改善，也是一種替自己人生安全的考慮。
步梯房跟電梯房對比起來，最大的區別就在於有沒有電梯上。
有電梯的房子，優勢是很明顯的。老年人爬樓梯非常不方便，有電梯在，出行也更加方便簡單了，不要天天考慮爬樓梯的事情。
三、樓梯房換電梯房，需要注意哪些事情？
想要樓梯房換電梯房，還需要注意一些事情，換房不是小事，不是說換就能夠輕易換的。
① 先轉手，後買新。
如果你的經濟條件比較好的話，那麼最好的方式，就是先把電梯房買了，而人一旦超過60歲以後，銀行不可能貸款給你30年的，甚至不會讓你按揭買房，所以老年人買電梯房，大概率只能是全款買，又或者只能用子女的名義去買，讓子女去還貸款。
先買了，住進去，然後再把樓梯房掛出去慢慢賣，不要着急，因爲如果你急着賣的話，那麼最後賣出去的價格，肯定會比你預想的低。
② 賣完以後，再買新的。
倘若你經濟狀況一般的話，那麼就只能先把樓梯房賣出去了，等拿到房款了，再去買新的房子。這也是一種方式，只是如果是這樣的話，買房的人很有可能會跟你談價格，因爲他知道你急着賣出去。
不過這種方式，還是比較適合老年人的。因爲老年人身上其實沒多少錢了，很少有老人能夠不把舊房賣出去，就能夠拿出新房的全款額來。
前面說的我大姑父換房的過程，就是先賣了以後，拿到了房款，再買新的。
③ 不能貸款，只能按揭。
70歲以上的老人，是不能貸款買房的，這一點要知道。一般情況下，就是65歲週歲以下的人，是可以貸款買房的。
所以，如果你年齡超過70歲，還想要貸款買房的話，那麼你只能讓子女幫你去貸款了。
④ 不要買太高，也不要買太低。
現在很多電梯房都是33層的，非常高，我的建議是，老年人買房，不要買太低，一二樓不要考慮，既然有電梯了，就可以買高一點的房子，因爲一二樓實在是太潮溼了，老年人本身很多就有風溼病，再住在潮溼的環境裏的話，只會使得腿腳更加難受。
同時，也不能住太高，因爲太高的話，等電梯時間太長，以及一旦發生什麼意外，也不好離開。
所以，我的建議是，老年人買電梯房，最好的樓層就是四五六三個樓層，不高也不低，不會太潮溼，等電梯的時間也不會太長，出行都非常方便。
⑤ 南北通透，有陽光。
老年人買房子，一定要買南北通透的戶型，如果買不起，至少也要買臥室採光比較好的房子，因爲老年人長期住在沒有陽光的房子，對於身體非常不好。
所以，儘量買不潮溼，採光好，南北通透的房子。
比如說：兩梯四戶的話，買邊戶比買中間戶好，邊戶採光通風都比較好；一梯兩戶的話，買西邊戶比買東邊戶好，因爲東邊戶會比較潮溼。
最後：
老年人從樓梯房換到電梯房，是一種很好的選擇，這樣可以避免老了爬樓梯的麻煩事，有電梯的房子，對於老年人來說，出行會更加方便。