802.11n採用了MIMO多天線技術，當存在兩根天線(即假如是2X2時)，在每種帶寬下它存在16種速率(記爲MCS0-MCS15，MCS：Modulation and coding scheme)(當有3根或者4根天線都同時能夠發射數據的時候，理論上應該是1根天線時的3倍或4倍)。這16種速率分別是：
HT20時：(MCS0-MCS7) 6.5M、13M、19.5M、26M、39M、52M、58.5M、65M
(MCS8-MCS15) 13M、26M、39M、52M、78M、104M、117M、130M
HT40時：(MCS0-MCS7) 13.5M、27M、40.5M、54M、81M、108M、121.5M、135M
(MCS8-MCS15) 27M、54M、81M、108M、162M、216M、243M、270M。
從上面可以看出，MCS8-MCS15分別是對應的MCS0-MCS7的兩倍。這是因爲在MCS8-MCS15時，採用了MIMO技術，一個數據流會分成兩部分，分別由兩個stream發出去，所以速度提高了一倍；而在MCS0-MCS7時，雖然兩根天線也是同時發出信號，但這兩路信號是一樣的，所以速度只有MCS8-MCS15的一半。
802.11n採用多種調製技術，但是在上表中每一列速率對應的碼率(即有效數據和發出的數據的比率)是不一樣的，例如在MCS7和MCS15時，碼率是5/6，而在MCS6和MCS14時，碼率是3/4。
由於11n採用的是和11a/g一樣的OFDM方式，而OFDM是將一個寬的帶寬正交地分割成幾個小的子載波，這些子載波並行地傳輸數據。所以爲了得到某個理論上的速率是如何計算出來的，可以從這方面着手。
下面示範HT20在MCS7時速率的計算方式。
首先，每次傳輸的時間是4us(這點對於11a/11g相同)，由於MCS7採用的是64QAM的調製技術，即每個子載波每次可傳輸6bit數據，同時，在MCS7時，碼率(coding rate)是5/6，在HT20時，OFDM將20M帶寬分割成56個子載波，其中有效傳輸數據的子載波數目爲52。所以在HT20的MCS7時，速率=(1/4us)*(52*6bit)*5/6 = 65Mbit/s，而當有多根天線時只要乘以天線的個數就可以。其它速率的計算方式是一樣的。
上述計算速率的方法同樣適用於11a/11g。
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