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特別的問題
最近房太子收到好幾個相似的諮詢，細想讓人五味雜陳，於是決定特意開一篇文章寫一寫。
——“女生婚前該買房麼？”
這個問題和“老婆收入高我三倍，還要在一起嗎”一樣，本身奇怪又充滿歧視。
那麼買房跟性別之間，到底有什麼關係？男人婚前買房，和女人婚前買房，又有什麼不一樣？
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堅實的後盾
房太子覺得，無論男女，在遇到合適的愛人之前，個人買房都是非常正確的做法。
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這個問題討論的必要性在哪？在於房子對女性而言越來越重要了。
在《2020年女性職業報告》中，針對一線、新一線城市20歲以上女性展開了調查，其中57%女性擁有自有住房，81.7%計劃5年內職業，38.8%女性擁有獨自購房的能力。（數據來源於58安居客房產研究院調研）
在20~29歲女性中，超過4成有購買意向，而這正是未婚女性所佔多數的年齡區間。
由此可見，“爲自己買房”的比例，近年肉眼可見速度上升。越來越多女性意識到，婚姻制度是保護有產者的，不想在家庭拉鋸戰中搖擺，首要條件就是強勁的後盾。
在婚姻中，女性承擔着比男性更高的風險。生育兒女、耽誤事業、脫節社會……爲了家庭，女性付出了同樣多的成本。
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情愛纏綿、海誓山盟給女性換回越來越少的籌碼，而婚前積攢的財產一旦全部變成婚內財產，或乾脆給了男方用作裝修款，對方一旦變心，便是一盤血本無歸的棋。
當然，愛情不是做生意，可在彼此信任的基礎上，“清醒”並不代表“雞賊”。
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法律的保護
1. 假設婚前有資金100w，用來買了房子，那麼房子就是婚前個人財產，不會改變，不能扯皮。如果持有的是100w現金，則很難界定了。
2. 同樣，屬於個人財產的房子，出租、出售所得的收益，也一樣歸爲個人財產，與伴侶無關。
3. 婚前擁有的個人財產，不管過了多少年婚姻關係，都不會轉變爲夫妻共同財產。
4. 以上情況均爲婚前全款付清條件下可以實現。
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房產的建議
1. 量力而行。實際情況上來說，女生婚前全款買房是最好的，資金有限的話，建議買個小戶型的（不買公寓）。
2. 購置的房產最好靠近市區/公司。婚前的重心仍是工作，房子對工作和生活的便捷性起到很大作用，如果暫時不打算自住的話，可以考慮購買投資型房產。
3. 考慮地段。女性購買房產需要注意周邊配套是否齊全，治安條件是否穩定，排除安全隱患是獨居重要條件。
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不論男女，房太子給大家一個真誠的建議：
想要保障自己婚前的權益，請記住以下14個字：
婚前，出資者受益；婚後，任何都共有。
打破“女性買房無用論”的觀念道阻且長，對於現代女性來說，婚姻已經不算是人生必選項，相比起來，她們更希望營造好屬於自己的世界。她們拒絕“談房論嫁”，可房子在女性的人生中，也可以有着獨一無二的意義與價值。