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買房，對於投資客來說，是一道填空題，一定會買，只是沒有確定時間地點。
而對於工薪階層的剛需客來說，有時買房卻成了一道選擇題，到底選擇擁有自己的房子，還是保持舒服的生活質量？
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那麼，房太子來給你分析下我的觀點，買房vs生活質量，到底哪個更幸福呢？
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作爲一名房產投資人，買房絕不是一拍腦袋就決定的事情，我們需要根據實際情況之後，通過各項買房指標分析做篩選來選擇的！買房是一件專業的技術活，絕不是一拍腦袋就決定的事情，如果耗盡所有財富，只能換來郊區的一間老破小，那必是得不償失的。
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在資金不夠，選擇生活質量的角度看：
對於很多年輕人、尤其是90後來說，不買房是一種理性選擇，通過較長時間不買房和足夠花費的薪資，以此換來更舒適的經濟自由，給生活帶來更豐富的可能性。
這種情況怎樣才能跑贏買房的人呢？
比如A沒有買房，B買了房。
從存錢的角度來看，我們總覺得不買房也可以把錢省下來存着，但99%的人省得多了，花得也多了。15年後，A也許能存50w，而B的房子原價是100w，我們不談論房產升值貶值，即使貶值20%，B也手握80w資產。
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從房產升值和剛需的角度來看，房太子解釋過很多次，買對地段，房產就不會有大問題，大部分一二線城市，只要產業穩定，房產基本都會穩步上漲的。而對於剛需客來說，租房能解決的“剛需”程度，遠遠不及自有房，且租房算下來也是一筆大價錢。
那麼在這些問題堆積的情況下，沒有買房的A，要怎麼才能跑贏B呢？——更有效的投資。如果A擁有比房產升值更快更有效的項目，A可以利用買房的錢去進行高額投資，從而獲取更高的利潤。
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在資金不夠，仍然選擇買房的角度看：
在這個角度，房太子想分析一些堅持買房朋友的心態，但不包括買小產權房、買公寓房的人羣，無論什麼時候，這兩種房都是我不推薦購買的。
在預算不充足的情況下，房太子認爲可以先入手潛力地區的小戶型房產，總價低、易上車，花心思好好設計一番，照樣能夠五臟俱全。
無論是存錢、投資、買房……說到底殊途同歸，我們最終目的都是爲了最後實現“財務自由”，在工資沒有高到超過慾望之前，投資型的被動收入是實現財務自由的最快途徑。
短時間內的辛苦，換來的是房產市場快速增長的紅利，相當於把賺錢的管道鎖住了，利益持續穩定增長。
有的朋友希望買房就是一步到位，面積大、位置佳、商圈好、交通快。但房太子認爲，在資金不充裕的情況下，完全可以先守一套小房產，在幾年後尋找高位售出，利用差額利潤再購置改善房產。
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這樣一來，我們雖然做了長達幾十年的貸款，但實際上只需要交前面幾年的利息而已，而幾年的時間實現置換理想房產，就能把不動的資金，投資爲增值的房子，享受被動的“睡後收入”。
20年前的1000元房貸，在今天看來只是喝一頓酒的價錢，而現在5000元的房貸，也許並不會讓你辛苦很多年，在房貸壓力越來越小、未來工資越來越高的情況下，房產價值也不斷穩定上漲，作爲普通老百姓，也許這是一個先苦後甜的最快選擇。
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房太子總結：
利弊都在上文，如何選擇就看個人。如果身邊真的有極佳投資項目，在保護本金的情況下，可以利用資金一試；如果沒有，按照房太子的思維買房，大概率能實現房產穩定增值的。
想和房太子交流買房路上的不同意見，歡迎在評論區留言探討。