房(周覆盤)

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上週情況:

①早起和晨跑。工作日3月15日至19日均爲5:00起牀,除了18日晨跑3公里外,其餘4天均爲5公里或6公里。雙休日:20日、21日均爲5:30起牀、晨跑10公里以上。18日由於下雨,到公司後跑的,沒跑那麼多。周跑量45公里。

②讀書。參加本月平心讀書會共讀《簡讀中國史》。《邊城》讀了一些。中級經濟師課件學了3章。

③練筆。寫了一首小詩和這篇周覆盤。

④時事。工作日瀏覽新聞網頁,關注股市和房市變化。

⑤流水賬。每天都在堅持。

2

本週主題是看房,具體說是這兩個週末看了兩次房。上個週末看的是新宮地鐵站附近的,這週末看的是和義、德茂、瀛海地鐵站附近的。

上週看的房子,小區環境一般,但每平在4萬以上;這周看的房子,和義的小區環境一般,房齡較老,96年的,價格每平不到4萬,德茂和瀛海的房子比較新,小區環境也好一些,價格更低一些。很明顯,房齡新,小區環境就好一些,內部裝修風格更現代,由於地段更偏,價格並沒有隨之上升,看見地段仍是房價的重要影響因素。

年前年後,北上廣深商品房悄然升溫,尤其是學區房、經營貸頻頻出現在新聞中,讓我們感覺房價在漲,加劇了買房的迫切心理。所以,纔有了最近網上的密集關注和這兩週的看房。作爲剛需人羣,如果已經買房,未來房價走勢影響不大。對於我們這種有剛需、又沒買房的,房價平穩時還能坐得住,現在聽到的、看到的都是房價要漲,心裏不免有些着急。畢竟買房是大事,房價漲幅即使是個位數,尤其是在北京,算下來也不是個小數。最擔心的就是掙的錢還趕不上房價漲幅,辛辛苦苦工作,一年幹到頭兒,在買房這方面相當於白乾了。

爲今之計,唯有抓緊時間,多方想辦法先把首付掙夠,儘早上車。

3

下週目標:

①早起和運動。天氣允許的情況下,工作日每天5:15起牀,晨跑5公里以上;雙休日,5:30起牀,晨跑10公里以上。

②工作。做好項目相關工作。

③讀書。參加平心共讀《簡讀中國史》,學習中級經濟師相關課程。

④練筆。周覆盤。

⑤時事。工作日早上,用半個小時瀏覽新聞。

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