1.“要事優先”把資源用在最緊急、最重要的事情上。
我想起了一個故事，一個著名的管理大師的故事。一個超級富豪坐在那裏，桌子上放着十萬美金。富豪說：年輕人，你給我提一個建議，我感覺有用，這些錢就歸你。
年輕人非常輕易的贏得了這筆錢。你猜他說了什麼？年輕人說：把你認爲重要的事情列出來十項，然後刪掉其中九項。
我們經常會把自己寶貴的資源，用在無關緊要的事情上。 比如：刷抖音，看視頻，各種殺時間的工具。而忽略了自己的時間和精力，是極其重要而有限的資源。
比如用5%的時間確定了支出95%的買房的事情。買房是給整個家庭帶來安全感，是擁有資源的事情。擁有資源，就擁有話語權。
2.增加自己的被動收入
被動收入，是一次勞動，可以持續不斷獲得收入的那種。比如寫作，買房。意思是擁有除了工資之外的其他收入。
人需要兩條腿走路。一條腿是勞動收入，另一條腿是財產性收入。所以要有自己的財產收入，這個是致富的關鍵所在。
3.把時間花在有意義能升值的事情上。
這真的是金玉良言。有很多金玉良言，看起來就是非常普通的大道理，但是很少有人真的能把它用得很好。
我有個習慣就是儲蓄，每當我的儲蓄到3萬左右，我就會用這些錢，做一件對自己成長意義比較大的事情。比如買房或是投資自己。
我感覺這個習慣，讓我受益終生，我一生都會爲這個習慣，獲得收益。
4.謹慎，有自知之明。
老家有句話說，誰喫幾碗飯，喝幾碗湯，誰不知道啊？人貴有自知之明，哪些事情能做，哪些事情不能做，是需要衡量好的。
所以不要做，超出能力範圍的事。人小背一個超級大的包袱，會被累死的。真的很辛苦很不容易。
就是你可以貸款買房，但注意不要超出自己的承受上限。第一個，首付不要借太多，第二，月供不要超過自己收入的75%。
賺錢是爲了給自己好生活，而不是拼命奔波，爲了錢，失去了健康和幸福的生活。
你可以貸款買房。因爲很多人說是，窮人在往銀行存錢，而富人會把這筆錢借出來。投資在有價值的事情，未來能升值的事情。
爲什麼要買房？大概是一個時間換空間的打法。如果你還年輕，那這是一個很好的選擇。因爲隨着時間的不斷推移，錢的不斷貶值、通貨膨脹。買房，就會顯得越來越划算。
5.買房誤區一：不要一步到位，先上車再說。
很多人都覺得買房就要買理想的，面積合適，戶型合適，樓層合適，最好是精裝修的。但如果是單靠存錢的話，很可能全款變首付，首付變不夠首付。
理想的月供是收入的50%左右，如果超過75%會影響生活質量，降低生活水平，這是不划算的。
畢竟買房是爲了自己的財富自由，是爲了自己的生活更好，而不是生活更糟。所以在能力範圍內，慢慢變富，纔是最佳策略。
6.買房誤區二：完美主義。
想買自己心中理想的，但是理想的不是太好找。買房湊合之後，很可能導致的結果就是買錯房，那這個遺憾過程是非常漫長的。
增加自己的看房時間，一定要多看，看得多了，才能知道那些是合適的，是更划算的。
7.制定自己的資產負債表
就比如我，資產：房產價值55萬，現金：8千，負債25萬，沒有金融資產，沒有短期借債。現在月供每月1900，在遞減，收入1200房租。
那麼我現在要做的就是，增加儲蓄，確定買房目標。要看看是在鄭州買房，還是在老家買房。
8.優化資產的核心策略，保住本金，選擇能力範圍內最有把握的籌碼。合理配置資產，考慮個人風險。
買房需要先學會的，一定是算賬。大概有首付交易費用，銀行費用，裝修費。清楚了有哪些費用之後，挨個計算，逐個省錢。比如裝修材料，人工分開弄，不花冤枉錢。
關於買房，預期很重要。你對未來的預期是怎麼樣的，你認爲未來會更好，還是會更糟。如果你覺得未來會更好，那買房就是划算的，如果你覺得未來會更糟，那就不要做了。
有的人，對自己的預期比較大，比較清晰，就傾向於行動，做出積極的決策；而有的人對未來沒有預期，只看得到的眼下，也就更傾向於低價賣出自己的時間。
觀察時間，思考概率，耐心看吧，未來一定有機會。加油，希望早點見到你，我未來的大房子。
謝謝你的欣賞，期待在留言區看到你的樣子。