富爸爸系列 -- 《財務自由》學習筆記之二

  • 66,金錢遊戲就好像是一種運動,如果你越懂它就越喜歡,越玩越好的。

  • 67,利潤是你在購買時產生的–而不是賣出是產生的。

  • 68,購買東西的意義 – 它必須在經濟變壞時有意義,而且在經濟形勢一片大好是更有意義。

    • 金錢和債務遊戲愚弄着你、我、他,甚至愚弄着所有人的遊戲,企業之間、國家之間、都在進行這種遊戲,然而僅僅只是遊戲。
  • 69,只有當你買入價格低於賣出價格時,纔算是一項資產。

  • 70,事實和建議哪個更重要?

    • 大多數人生活都是由他人的建議而不是事實決定的。要改變一個人的生活首先要改變他的觀念–然後開始觀察事實。如果你能讀懂財務報表,就能看清楚事實,也就立即說出一個人應該怎樣做–而不是聽從他人的意見或憑你主觀臆測。如果你不能證明某件事是事實,那麼它就只是一個建議。分清建議和事實了,然後做出決定。

    • 巴菲特說過:“如果你在玩捉人遊戲,但20分鐘後你還不知道替罪羊是誰,那麼你就是替罪羊了”

  • 71,爲什麼人們爲金錢苦苦掙扎?

    • 收入單一,或收入少於支出。喜歡安全穩定,但不肯努力學習和改變。
  • 72,選擇不斷奮鬥,你會成爲一種人;選擇退出,你會成爲一種人–但絕不是同一種人。

  • 73,錢是一種毒品

    • 從左側象限進入右側最困難的一關就是:你必須改變目前的掙錢方式。永遠不要爲錢工作,要學會創建自己的系統,並將此作爲獲得金錢的途徑。
  • 74,各種模式

    • E象限代表 爲系統工作

    • S象限代表 自成一個系統

    • B象限代表 創造、擁有或控制系統
    • I象限代表 投資於系統
    • 當人們需要錢時,E會自動去找工作,S通常會獨自做些事情,B會創辦或購買一個賺錢的系統,而I會找機會投資一項更能賺錢的資產。
  • 75,爲什麼模式難改變?金錢對現在生存來說必不可少。假如你是在E象限,轉爲B象限時,會有不安感,壓力感,會想回到原來舒適的E中。

  • 76,尋找你的熱情。

    • 你忘記自己想做的事情了嗎?你失去熱情了嗎?你難道忘記最初是什麼讓你陷入這種困境的嗎?用你的熱情來建立事業,不要畏懼。

    • 任何時候你都能停下來……可爲什麼一定要現在停呢?

    • “如果你不考高分,你就找不到安穩的工作” 很諷刺又從小到大經常都聽到一段話。
  • 77,右側象限的B 和 I更安全。

    • 擁有一個穩定的系統,就能以越來越少的工作來掙越來越多的錢。

    • 高層次的投資者不用關心市場運轉的好壞,因爲他們在這兩種情況下都能夠運用他們的知識掙到錢。

  • 78,爲什麼左側象限的風險更大?

    • 不懂數字背後的意義,盲目地接受建議。因爲數據才能告訴你事實,只有好的建議才能不會使你掉進坑裏。
  • 79,左側象限的人花錢去冒險,而右側象限的人爲賺錢去冒險。

  • 80,隨着時間的流逝,當你得到越來越多關於右側象限的經驗和知識時,你的視野將會更開闊,你會看到左側象限的人看不到的東西,也明白爲什麼用尋找工作安全來避風險纔是最危險的事情。你將發展自己的財務視覺,而不是盲目接受別人的建議,僅僅因爲他們有一個銀行經理、股票經理人、會計師之類的工作頭銜。你將有能力親自觀察,並瞭解財務事實和財務建議之間的區別。

  • 81,你可以走得快,但不要走捷徑

    • 記住,不存在捷徑。如果要成爲右側象限的人,就需要有關的知識。

    • 本書討論的是從一個不同的視角來觀察財務挑戰和目標。並不是說一個視覺一定比另一個視覺更好;只是擁有不止一個視覺更爲明智。

  • 82,爲什麼拿破崙-希爾的《思考致富》,不叫《努力工作致富》或《得到工作致富》?解釋,努力工作的人最終很難富有。如果你想變富,你需要“思考”,獨立思考而不是盲從他人。

  • 83,首先需要改變的是你的“思考”方式,而不是你要做什麼。也就是,爲了去“做”需要做的事情,你首先需要“成爲”誰。

  • 84,成爲 - 做 - 擁有。

    • 很多人去酒吧或教堂尋找他們夢想中的完美的人,這是他們所”做”事情。他們“做”的只是去尋找“完美的人”,而不是努力“成爲完美的人”。

    • 在婚姻中,很多人試圖改變對方,從而使婚姻變得更幸福。而當他們試圖改變對方時,這種做法只會引起爭吵,最好的做法應該是先改變你自己。

    • 富爸爸不是努力工作去付清賬單,而是努力獲取資產。

  • 85,從左側象限轉向右側象限不是“做”的問題,而是“成爲”的問題。

  • 86,本書主要討論如何改變你的核心觀念或財務觀(成爲),以便你能採取行動(做),最終是你實現財務自由(擁有)。

  • 87,完美主義是S關心的事情

    • 處於S象限的啥都想親力親爲,受不了別人沒“做好”。

    • 改變:不要什麼都要親力親爲,你可以僱傭一些更擅長的人來幫你完成。

  • 88,情商

    • 相同的情感,不同的思想 – 不同的類型 – 不同的做法 – 不同的結果。
  • 89,人類爲錢而努力掙扎的主要原因是對財務損失的恐懼。

    • 如果你想獲得財務自由,我們需要學習如何犯錯和駕馭風險,並在其中學習到更多東西
  • 90,情商更重要

    • 財商 = 90%(情商) + 10%(財務技術信息)
    • 情感大腦:理智大腦 = 24:1
    • 很多時候情感戰勝理智,如:
      • 上癮:對食物、煙、酒、性、購物、毒品
      • 恐懼症:對蛇、高度、狹小的空間、黑暗、陌生人等
  • 91,所有情感的思想聽起來很有道理

    • 不同的象限,不同的邏輯,不同的思想,不同的行動,不同的收穫,不同的情感。
  • 92,很多人在財務方面掙扎的人不能夠控制自己的感覺,他們甚至讓感覺支配自己的思想。

    • 我覺得自己不太喜歡投資,太麻煩了。
    • 我覺得投資不適合我。
    • 我不想把自己的事情告訴我的朋友。
    • 我討厭被拒絕的感覺。
  • 93,你如何成爲成年人?需要用成年人的思維,而不是父母或孩子的眼光看待金錢、工作和投資。成爲一個成年人就意味着你知道你必須做什麼並且去做,即使你可能並不喜歡做這件事。

  • 94,時刻警惕你沉默的思想和你內心的對話,並且始終記住,在一個象限中有道理的事情在另一個象限中或者根本沒有意義。

  • 95,要想在B或I象限獲得成功不只需要學術或技術知識,它通常還需要幾百的情感思維、感情、信念和態度的轉變。要牢牢記住:成爲 - 做 - 擁有。

    • 不許說泄氣的話,要思考學習到底怎麼才能做到。富爸爸堅信,我們對自己所說的話最終會變成現實。
    • 好比:

      • 我買不起
      • 我做不到
      • 做事要穩妥
      • 小心別賠錢
      • 我永遠也不會富有
      • 那個主要行不通
      • 這對我來說太貴了
    • 掙錢和賠錢是一個情感問題,因此,想賺錢就要處理好情感。

    • 要想做一個成功的投資者或者企業主,你必須在情感上對賺錢和賠錢漠不關心,賺錢和賠錢只是遊戲的一部分。
  • 96,自我鼓勵的話語:保持冷靜、頭腦清醒、思想開放、繼續前進、向前輩請教、信任、對更高的但有利於自己的需求保持信心。

    • 冒險可能導致犯錯,然而通過犯錯能獲得智慧和知識。失敗是成功過程中不可或缺的一個部分。
  • 97,內心的旅程

    • 從一個象限到另一象限的轉變過程其實是一次內心的旅程。從一套基本信仰和技能轉變到一套新的基本信仰和技能的過程。就像學騎自行車,起初一次次地摔倒,這讓你感到受挫折和困窘,尤其是當你的朋友們看着你的時候。但是一段時間之後,你就不再摔跤,騎車變得順利而自如起來。即使你再次摔倒,你也不會在意,因爲你現在知道你能站起來再接着騎。

    • 富爸爸說過:“你任何時候都可以停下來……可爲什麼一定要現在停呢?”

    • 解決“繼續還是放棄”這個問題的一個辦法是,找一位已經成功完成轉變的人做導師,徵求他們的意見。
    • 害怕失敗,並最終失敗。
  • 98,勝利者過濾掉失敗的機會保留勝利的機會

    • 當股票價格開始下跌而不是上升時,他們會立刻拋出並接受損失。這類人不會羞於承認他們蒙受了損失,因爲一個勝利者知道失敗是獲勝過程的一部分。
    • 一旦發現一個獲勝的機會,他們將儘可能抓住這個機會。
    • 價格已經達到高峯時,就會停下來並售出股票。
    • 要成爲一名偉大的投資者,關鍵是要對得失淡然處之。
  • 99,決定我們在生活中“做”不同事情和擁有不同東西的主要原因,是我們對待這些感情的方式。

  • 100,駕馭風險的智慧

    • 駕馭風險是一門科學,尤其是駕馭財務風險。
  • 101,存在着得與失也是生活的一部分。要在右側象限獲得成功就是要“成爲”一個熱愛這種遊戲的人。

    • 鼓勵所有想實現這種轉變的人,要確保擁有長期積極支持你、陪伴你的人,以及一位處在右側象限的引導你的導師
  • 102,通過“成爲”擁有右側象限的技能和思維方式的人,你就能做好準備識別這些變化帶來的機會,並準備好去“做”能使你“擁有”財務成功的事情。

  • 103,你還記得嗎?錢,是要用頭腦來觀察的–而不是僅僅是用眼睛看。

  • 104,這是最好還是最差的時期

    • 生活中發生什麼事情不要緊,關鍵是人們賦予這件事何種意義。

    • 成功且幸福生活的訣竅之一是要有足夠的靈活性,從而能正確地應對生活中發生的各種變化,即能夠作出準確的反應,並把所有事情轉化成好事。

  • 105,歷史總是這樣重演,錢繼續從左側象限流向右側象限。

    • 左側象限的謹慎的人終於克服恐懼進入市場時,右側象限的人卻已經要在市場最高點拋售了。有新聞價值的事件將會發生,市場將會崩潰,而當一切塵埃落定時,投資者會再次涌進來,買回他們剛剛出售的東西。我們將再一次看到另一筆巨大的財富從左側象限轉移到右側象限。
  • 106,左側象限的人看不到右側象限的人正在做什麼,但是,右側象限的人卻清楚地知道左側象限的人正在做什麼。

  • 107,在每個經濟“上升”期,都會有英雄出世,而在每一個經濟“下降”時期,也都會有“惡棍”出現。

  • 108,美國1986年改革的《稅制改革法案》之後,很多東西都降價了比如:房地產、股票、企業。

    • 爲什麼選擇房地產呢?有5個簡單的原因:
      • 1,價格。房產價格地下,以至於抵押貸款的支付款比市場上大多數資產的租金還要低得多,就像商場中的5折優化活動一樣。
      • 2,融資。向銀行貸款
      • 3,稅收。買房產時的稅可以轉移的,好比,在這個房產賺的100萬,就可以把稅收轉移到下一筆房地產交易中。
      • 4,現金流。雖然房地產價格下降,房子的租金卻沒有降下來,租金帶來的現金流遠遠高於貸款成本。
      • 5,成爲銀行家的機會。有不動產是我成爲銀行家
  • 109,我發現一所價值10萬美元的房產,但我僅用8萬美元就買下了它(1萬美元的最低首付和7萬美元的抵押貸款)。接着我做了一個房屋銷售廣告,報價10萬美元,這是它的估價,並用了一些充滿魔力的廣告詞:“降價出售房屋。房主悲痛欲絕。不需要銀行審批。低首付,每月輕鬆支付”。房主最後以“租賃購買協議”的方式售出,具體方式取決於你所在的國家。簡單地說,就是我接受了10萬美元的借據,賣了這所房主。這筆交易在產權轉讓監督事務所註冊,這個機構通常能夠幫助雙方完成支付過程。如果這個人在這個交易中賴賬,那麼我只需取消合同,把這項財產賣給另一個想要“低首付,每個月輕鬆支付”房子的人就可以了。

    • 淨收益是我的資產項增加了3萬美元,爲此我收取利息,就像銀行從它的貸款中獲取利息一樣。這樣和富爸爸說的差不多:“你借債時要小心。如果你個人借債,要確保數額很小;如果你借大額債務,要確保有人替你支付。”

    • 用右側象限的語音化解了我的風險。將風險規避給另一個買者。

  • 111,首次公開發布

    • 通過發行股票使一傢俬人公司公衆化。就是把股票投放到市場上,這種股權不是賣給一個人,而是賣給成千上萬的人,使他們成爲股東
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