原创 房太子：別錯過！剛需族買房的最佳時機就是.....
一最近有一個粉絲，帶着這張截圖來問我，樓市究竟是不是快崩盤了？爲什麼百度一搜“崩盤”“泡沫”，消息數不勝數？首套房現在還能不能買？一頭霧水！圖片來源於網絡的確，對於不懂房地產行業的剛需族來說，非常的痛苦、焦慮，一方面是怕在現在高房價上車買了
2021-01-21 02:02:38
原创 房太子：年輕人賺了點錢，別老想着回農村建別墅！
隨着城市建設力度加大，城中心與農村的發展差距越來越大，城市資源都在往城中心傾斜，走出農村，進入城市，這是千萬個農村年輕人的夢想。於是有不少人都想着，不如去城裏買一套房子？但也有人反駁道，在城裏房貸這麼高，還不如自己在農村建棟別墅更舒服。對於
2021-01-20 02:02:12
原创 房太子：80%的富人都在通過房產賺取被動收入！
無論是投資股票、基金、黃金或是房地產，說到底殊途同歸，我們的最終目的都是爲了賺錢實現“財務自由”。所謂財務自由，意思是無需爲生活開銷而努力爲錢工作的狀態。簡單來說，就是我的收入＞我的支出。在主動收入的情況下，往往得到的都是臨時性收入，比如上
2021-01-19 02:01:01
原创 房太子：中國房價爲什麼比發達國家高？
一這些年來，恰恰是因爲大家的關注，房地產行業纔會有今天這種騰飛發展的勢態。我們毫不誇張地說，房地產是中國的經濟支柱。十年間，房價漲了3倍，一線城市更遠遠不止。總有人說房價要跌、房價有泡沫，可大家看看，事實上房子真的跌了嗎？跌了多少？爲什麼一
2021-01-18 02:00:23
原创 房太子：各類房產的二手交易稅費清單（建議收藏）
昨天有個粉絲私信房太子，說想買套公寓，我告訴他不要買公寓、寫字樓、商鋪、這類房產，要買就買70年產權的住宅。他一臉懵逼的問我，爲什麼？我告訴他缺點太多了，其中稅費是一方面。那麼各種二手房產的稅費到底怎麼算呢？一篇總結送給你們，以後買二手房就
2021-01-16 02:02:20
原创 房太子：最多人問的公積金買房問題，解答來了
因爲後臺太多粉絲問公積金相關的問題，房太子在這裏統一解答。圖片來源於網絡問父母有一套普通住宅，有房產證，父親把房子給我的話，我可以用公積金貸款嗎？答房太子答：贈與的不能，交易的可以。問準備把名下的唯一房產賣掉，重新買一套更好的，用公積金貸款
2021-01-15 02:02:22
原创 房太子：注意，這樣買房纔不會喫大虧！
不管是剛需族還是投資客，我一直都建議：買房一定要看其價值！畢竟買房從來不是一件容易的事情，購房者需要考慮的因素實在有太多了：地段、配套、戶型，還有一個很重要的因素，那就是城市規劃。圖來源於網絡它就相當於一張對未來如何發展的設計藍圖，城市根
2021-01-15 02:02:22
原创 房太子：出現這幾種情況，房產證將無法辦理！
一PART最近在湖北，就有這麼一個小區，百位業主全款買房，說好了100天內辦房產證，結果四五年過去了，房產證不見蹤跡，孩子無法上學，房產也無法出售。最後一查，開發商根本沒有向銀行繳款解押房產，公司多數資產也處於抵押狀態，根本無力支撐解押款項
2021-01-13 02:21:53
原创 房太子：最靠譜的創業是什麼？誰也想不到！
互聯網發達的今天，只要一有創業成功的故事案例，就會被互聯網傳到大街小巷的每個角落，成爲普通老百姓日常議論最感興趣的事情，往往這些成功案例會被網絡媒體放大，導致很多人匆匆走上創業這條道路。但是，成功的人卻寥寥無幾，創業是一條九死一生的路，它是
2021-01-12 02:15:25
原创 房太子：剛需買房，選新房還是二手房？
到底買新房還是二手房，其實各有優缺點，看完史上最強攻略總結再決定！全篇無廢話，簡單好理解！地理位置成熟區域二手房居多。新房多在郊區或成熟延伸區域。周邊配套二手房周邊一般比較完善，入住即享受市場、學校、醫院等便利配套服務。新房周邊配套一般不夠
2021-01-11 02:10:43
原创 房太子：全網最全公積金買房攻略來了(建議收藏）
相信不少朋友在步入職場或換新工作時，都會聽到身邊人說，找工作一定要有“五險一金”的！人們常說的“五險”指的是養老保險，醫療保險，失業保險，工傷保險以及生育保險，俗稱社保。那一金指的是什麼呢，今日就來跟大家說說！PART.01“一金”是什麼“
2021-01-09 02:12:21
原创 房太子：買房子總想着能升值，那麼什麼樣的房子才最值得投資？
對於投資房產的人來說，不同的人有不同的見解，有的人說投品牌產品更重要，有的人說要看交通、商業配套，還有的人說投資學區房比較好…… 示意圖|來源於網絡地鐵房、學區房、商業配套、品牌房，這四個指標，目前是保值性和增值性最強的房產。但同時具備這四
2021-01-08 02:10:43
原创 房太子：買房者和租房者，誰纔是真正的“房奴”？
買了房，就成了房奴了嗎？我想大概不是的，許多人還說，租房的人才是房奴。圖片來源於網絡來算一筆簡單易懂的小學生賬。十年前100萬的房子，如今230萬，賺了130萬；十年前租的房子2000塊一個月，即使十年不漲價，咱們共付了24萬房租。負24萬
2021-01-07 02:16:13
原创 內行人告訴你：買房怎麼看樓層？十層以下可以買嗎？
低樓層的痛點主要在於採光、通風。首先按整體來看：邊戶or中戶？十層以下的邊戶會比中戶要好，中戶一般很少實現南北通透。樓間距大or小？看看心儀樓棟在小區中所處的位置，看看周邊建築和高樓是否阻擋了心儀樓棟的採光，如果周邊都被高樓遮擋，或樓間距過
2021-01-06 02:09:59
原创 房太子：三四線城市的購房者注意了！
2020年，是不平凡的一年，突如其來的疫情讓各行業都遭受了不同程度的影響，特別是與我們息息相關的衣食住行之一的房地產市場。示意圖|來源於網絡雖然隨着疫情的好轉，部分城市的樓市在逐漸恢復，房價出現上漲，但實際上還是有很多城市沒恢復起來，房價往
2021-01-04 02:09:29